售賣車庫合同范本

售賣車庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______汽車銷售有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話：______-______-______;傳真：______;

甲方作為專業(yè)從事汽車銷售業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的市場資源和客戶群體，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬購買/出租/委托乙方車庫，用于車輛存放及日常管理。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話：______-______-______;傳真：______;

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備豐富的車庫資源，為充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，提高車庫使用效率，現(xiàn)同意將所屬車庫出售/出租/委托給甲方。

合同簡介：

鑒于甲方在汽車銷售領(lǐng)域的業(yè)務(wù)需求，以及乙方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中所擁有的車庫資源，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買/出租/委托乙方車庫事宜，達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述車庫，是指乙方擁有所有權(quán)/使用權(quán)，位于______省______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米的封閉式車庫。

1.2本合同所述購買/出租/委托，是指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付相應(yīng)價款，獲得車庫所有權(quán)/使用權(quán)的行為。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的簽訂，標志著雙方正式建立合作關(guān)系，將共同致力于汽車銷售與車庫資源的優(yōu)化配置，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買/出租/委托乙方車庫的具體事宜，包括車庫的使用、管理、維護及相關(guān)費用的承擔等。涉及的具體內(nèi)容包括：（1）車庫的所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移；（2）車庫的使用、維護及管理；（3）車庫使用過程中的安全保障；（4）車庫使用權(quán)的期限及終止條件；（5）雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)分配。

第二條定義

2.1車庫：指位于______省______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米的封閉式車庫。

2.2購買/出租/委托：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付相應(yīng)價款，獲得車庫所有權(quán)/使用權(quán)的行為。

2.3使用權(quán)期限：指本合同約定的甲方對車庫使用權(quán)的期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，獲得車庫的所有權(quán)/使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的價格與支付條件，向乙方支付車庫購買/租賃款項。

（3）甲方在車庫使用過程中，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保車庫使用安全。

（4）甲方負責車庫的日常維護和管理，確保車庫設(shè)施完好。

（5）甲方在合同約定的使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)將車庫用于車輛存放、管理等合法用途。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的購買/租賃款項。

（2）乙方應(yīng)在合同生效后，將車庫的所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

（3）乙方負責提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明/使用權(quán)證明，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的使用權(quán)期限內(nèi)，保證車庫的使用權(quán)不受第三方干擾。

（5）乙方在車庫出售/出租過程中，應(yīng)保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（6）乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定用途使用車庫，并有權(quán)對甲方的使用情況進行監(jiān)督。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：甲方購買/出租乙方車庫的價款為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付車庫購買/租賃款項。

4.3支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付全部購買/租賃款項。如采用分期支付方式，甲方應(yīng)按照合同約定的分期時間及金額，按時支付。

4.4乙方在收到甲方款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

5.1本合同的有效期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，完成車庫購買/租賃款項的支付。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，保證車庫的使用權(quán)/所有權(quán)不受第三方干擾，確保甲方正常使用車庫。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形

（1）甲方未按照本合同約定的時間、金額支付車庫購買/租賃款項，逾期超過______日的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×______%。

（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變車庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的______%。

6.2乙方違約情形

（1）乙方未按照本合同約定，將車庫的所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×逾期天數(shù)×______%。

（2）乙方在合同履行期間，未能保證車庫使用權(quán)/所有權(quán)的穩(wěn)定，導(dǎo)致甲方無法正常使用車庫，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的______%。

（3）乙方在合同履行過程中，如存在隱瞞車庫權(quán)屬糾紛等情形，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔相應(yīng)的違約責任。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力情況發(fā)生后的合理時間內(nèi)，仍未能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除其責任。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取適當措施減輕損失，并應(yīng)及時通知對方變更或解除合同的可能性。在不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。

7.4如果不可抗力情況持續(xù)超過______個月，雙方均有權(quán)選擇解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項或財產(chǎn)，并互不追究因合同解除產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.3如果雙方未在爭議發(fā)生后______日內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方，并采用郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式，送達地址為雙方在合同中確認的地址。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致并采用書面形式。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：本合同在以下情況下終止：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于返還財產(chǎn)、支付款項等。

9.5本合同的解除或終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同享有的賠償權(quán)利。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于車庫平面圖、產(chǎn)權(quán)證明文件等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自