收購(gòu)保底合同范本

收購(gòu)保底合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事資產(chǎn)收購(gòu)業(yè)務(wù)的公司，具有豐富的市場(chǎng)資源和項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的企業(yè)，有意向出售其部分資產(chǎn)以?xún)?yōu)化資源配置。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方收購(gòu)乙方資產(chǎn)的有關(guān)事宜達(dá)成以下合同：

一、合作背景

1.甲方為拓展業(yè)務(wù)范圍，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，有意收購(gòu)乙方的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置，提高投資效益。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意向出售部分資產(chǎn)，以便更好地聚焦主營(yíng)業(yè)務(wù)，提高經(jīng)營(yíng)效率。

二、合作前提條件

1.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)收購(gòu)事宜符合國(guó)家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策及市場(chǎng)規(guī)律，不違反雙方公司章程及相關(guān)規(guī)定。

2.雙方應(yīng)依法履行內(nèi)部決策程序，確保本合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)及公司規(guī)定。

3.雙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

三、合同目的

甲方通過(guò)收購(gòu)乙方資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和資產(chǎn)優(yōu)化配置；乙方通過(guò)出售資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)聚焦和資源配置優(yōu)化。

本合同范本旨在明確雙方在資產(chǎn)收購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方按照約定履行合同，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過(guò)支付合理對(duì)價(jià)，收購(gòu)乙方擁有的特定資產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和資產(chǎn)優(yōu)化配置。具體內(nèi)容包括：

1.甲方收購(gòu)乙方持有的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的土地使用權(quán)及附屬建筑物；

2.甲方收購(gòu)乙方持有的與該資產(chǎn)相關(guān)的所有合法權(quán)益；

3.雙方就收購(gòu)事宜進(jìn)行協(xié)商，簽訂本合同，并按照約定完成資產(chǎn)交割。

第二條定義

1.“資產(chǎn)”指乙方擁有的位于上述地址的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施，以及與該資產(chǎn)相關(guān)的所有合法權(quán)益。

2.“收購(gòu)價(jià)格”指甲方為購(gòu)買(mǎi)乙方資產(chǎn)所支付的全部費(fèi)用。

3.“資產(chǎn)交割日”指雙方按照約定完成資產(chǎn)過(guò)戶(hù)及相關(guān)法律手續(xù)的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收購(gòu)乙方資產(chǎn)，并享有與資產(chǎn)相關(guān)的所有合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)按照約定支付收購(gòu)價(jià)格，并承擔(dān)與收購(gòu)資產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)法律手續(xù)，確保資產(chǎn)交割順利進(jìn)行。

4.甲方在資產(chǎn)交割后，負(fù)責(zé)資產(chǎn)的管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保收購(gòu)行為合法合規(guī)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取收購(gòu)價(jià)格，并在資產(chǎn)交割后放棄與資產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)益。

2.乙方應(yīng)保證資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等法律糾紛。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)法律手續(xù)，確保資產(chǎn)交割順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)在資產(chǎn)交割前向甲方提供與資產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)交割前的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保出售行為合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照本合同約定的收購(gòu)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方資產(chǎn)。收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付收購(gòu)價(jià)格：

（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付收購(gòu)價(jià)格的30%作為定金；

（2）資產(chǎn)交割日前5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余70%的收購(gòu)價(jià)格。

3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將收購(gòu)價(jià)格支付至乙方指定的賬戶(hù)。

4.乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成收購(gòu)價(jià)款的支付。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后，積極配合甲方辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)法律手續(xù)，確保在合同有效期內(nèi)完成資產(chǎn)交割。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間支付收購(gòu)價(jià)款的，應(yīng)自逾期之日起，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同。

3.乙方未按約定時(shí)間辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)自逾期之日起，按收購(gòu)價(jià)格的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同。

4.如因一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的10%作為賠償金。

5.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如因不可抗力等因素導(dǎo)致違約，可根據(jù)實(shí)際情況免除或減輕違約責(zé)任。

6.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策變動(dòng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減輕不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。但法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照責(zé)任大小分擔(dān)。

4.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，不排除任何一方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定采取其他爭(zhēng)議解決途徑的權(quán)利。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，避免因爭(zhēng)議解決給對(duì)方造成不必要的損失。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方就本合同履行過(guò)程中所需發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。送達(dá)日期以郵戳、電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方違反本合同約定，經(jīng)催告后30日內(nèi)仍未糾正；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后的處理

合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)返還、價(jià)款退還等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于資產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告、過(guò)戶(hù)文件等，均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事