場地分租合同模板

場地分租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的場地（以下簡稱“場地”），乙方有意向租賃該場地進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地位于________________________，總面積為________________________平方米。

1.2場地用途為________________________，具體經(jīng)營范圍由乙方自行決定。

1.3場地設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃費用及其他費用

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場地的水、電、燃?xì)獾饶茉促M用。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場地的物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護(hù)費等。

3.3乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的其他費用標(biāo)準(zhǔn)。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約情形下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃場地使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方應(yīng)合理使用場地，不得造成場地設(shè)施損壞。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____%。

6.3乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.4乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的場地（以下簡稱“場地”），乙方有意向租賃該場地進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為乙方經(jīng)營活動的擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地位于________________________，總面積為________________________平方米。

1.2場地用途為________________________，具體經(jīng)營范圍由乙方自行決定。

1.3場地設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按期支付租金，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營活動的相關(guān)資料，以便丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)通知甲方，并要求乙方立即改正或賠償損失。

3.4丙方在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還丙方。

四、租賃費用及其他費用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場地的水、電、燃?xì)獾饶茉促M用。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場地的物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護(hù)費等。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的其他費用標(biāo)準(zhǔn)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約情形下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、租賃場地使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.2乙方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3乙方應(yīng)合理使用場地，不得造成場地設(shè)施損壞。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____%。

7.2乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)向丙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

1.甲方作為出租方，通過設(shè)立第三方擔(dān)保，確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險。

2.甲方對場地使用有嚴(yán)格規(guī)定，確保場地設(shè)施得到合理使用，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.甲方對乙方的違約行為有明確的追償權(quán)利，保障甲方利益。

第三方介入意義及目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保，降低甲方租賃風(fēng)險，提高租賃成功率。

2.丙方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，保障甲方權(quán)益。

3.丙方在租賃期滿后，有權(quán)參與租賃保證金退還，維護(hù)自身利益。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.丙方擔(dān)保承諾書

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意向租賃該倉庫進(jìn)行貨物存儲和分揀，丙方作為乙方的合作伙伴，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃倉庫基本情況

1.1倉庫位于________________________，占地面積為________________________平方米，倉庫內(nèi)部設(shè)施齊全。

1.2倉庫用途為貨物存儲和分揀，乙方需按照丙方的業(yè)務(wù)需求進(jìn)行操作。

1.3倉庫設(shè)施包括但不限于：貨架、搬運設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供倉庫租賃所需的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和操作培訓(xùn)。

3.2丙方有權(quán)對乙方的貨物存儲和分揀流程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合丙方業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用倉庫進(jìn)行其自身的部分業(yè)務(wù)活動，但需保證不影響乙方的正常使用。

四、租賃費用及其他費用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間倉庫的水、電、網(wǎng)絡(luò)等能源費用。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間倉庫的清潔、維護(hù)費用。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的其他費用標(biāo)準(zhǔn)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約情形下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、租賃倉庫使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.2乙方不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得造成倉庫設(shè)施損壞。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時交付符合約定的倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

7.2甲方如因自身原因?qū)е聜}庫無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金。

7.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)向丙方提出投訴，丙方應(yīng)及時介入并協(xié)助解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

1.乙方作為承租方，通過合同明確丙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和操作培訓(xùn)責(zé)任，保障