商務(wù)公寓售賣合同范例

商務(wù)公寓售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的商務(wù)公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給買受方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1出賣方同意將位于_________________________的商務(wù)公寓出售給買受方。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3出賣方同意以人民幣_________________________元的價格出售標(biāo)的物。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_________________________元作為定金。

2.2買受方應(yīng)在交付標(biāo)的物前____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_________________________元。

2.3買受方支付房款的方式為：_________________________。

三、標(biāo)的物交付

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利證書交付給買受方。

3.2買受方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____個工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費承擔(dān)

4.1買受方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

5.2買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利證書；

2.本合同簽訂時雙方的身份證明；

3.雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的商務(wù)公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給買受方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方為買受方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1出賣方同意將位于_________________________的商務(wù)公寓出售給買受方。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3出賣方同意以人民幣_________________________元的價格出售標(biāo)的物。

二、付款方式及擔(dān)保責(zé)任

2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_________________________元作為定金。

2.2買受方應(yīng)在交付標(biāo)的物前____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_________________________元。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在買受方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保出賣方按時收到房款。

三、標(biāo)的物交付

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利證書交付給買受方。

3.2買受方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____個工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費承擔(dān)

4.1買受方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出賣方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求買受方按時支付房款；

（2）在買受方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在標(biāo)的物交付過程中，有權(quán)監(jiān)督買受方對標(biāo)的物的使用和維護(hù)。

5.2出賣方在合同履行過程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定時間交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利證書；

（2）協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)；

（3）保證標(biāo)的物的質(zhì)量及合法性。

六、乙方違約責(zé)任

6.1買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

6.2買受方在標(biāo)的物交付過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或無法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在買受方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求買受方在規(guī)定時間內(nèi)履行支付房款的義務(wù)；

（2）在買受方違約的情況下，有權(quán)要求出賣方解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利證書；

2.本合同簽訂時三方身份證明；

3.雙方約定的其他文件。

第三方介入的意義和目的在于確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。在本合同中，丙方作為擔(dān)保方，為買受方提供了擔(dān)保，使得甲方在交易過程中享有更充分的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)；

3.通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)為_________________________。

1.3甲方同意以人民幣_________________________元的價格出售標(biāo)的物。

二、付款方式及擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為定金。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時收到房款。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利證書交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)利證書；

（2）在標(biāo)的物交付過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方對標(biāo)的物的使用和維護(hù)；

（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方在合同履行過程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定時間支付房款；

（2）在標(biāo)的物交付過程中，認(rèn)真檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并及時通知甲方；

（3）依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

6.2甲方在標(biāo)的物交付過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或無法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按時支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行支付房款的義務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)、土地