店鋪部分轉(zhuǎn)讓合同模板

店鋪部分轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，欲將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的店鋪部分轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的店鋪部分位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中甲方擁有的部分建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪部分，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓店鋪的部分產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓店鋪的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店鋪的部分產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓店鋪的部分產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓店鋪的部分產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃合同

3.轉(zhuǎn)讓店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.甲乙雙方的身份證復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，欲將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的店鋪部分轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保甲乙雙方合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的店鋪部分位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中甲方擁有的部分建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪部分，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方同意為乙方的支付行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證金、抵押物等。

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行支付義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，以確保其權(quán)益不受損害。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂前，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和財(cái)務(wù)狀況證明。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.4若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同，收回轉(zhuǎn)讓店鋪。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓店鋪的部分產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)后，不得擅自改變店鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方不得將轉(zhuǎn)讓店鋪的部分產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得以任何形式將店鋪出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，介入甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

8.2丙方的介入，有利于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其經(jīng)營(yíng)秩序，確保轉(zhuǎn)讓店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

9.3甲方的主導(dǎo)，有助于提升其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)欲將該物業(yè)部分出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的租金支付及物業(yè)使用安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”。

1.2出租物業(yè)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中乙方承租的部分建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意租賃甲方出租物業(yè)的部分，租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方未按時(shí)支付租金的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證金、抵押物等。

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行支付義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，以確保其權(quán)益不受損害。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同簽訂前，有權(quán)對(duì)出租物業(yè)的設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行實(shí)地考察。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供出租物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明和合法使用證明。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)出租物業(yè)的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)符合合同約定。

4.4若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間提供出租物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2甲方不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用。

5.3甲方不得要求乙方提供超出合同約定的額外費(fèi)用或條件。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其租賃權(quán)益，確保租賃期間的正常運(yùn)營(yíng)。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)其商業(yè)利益，確保租賃物