丹東市農(nóng)村房買賣合同范例

丹東市農(nóng)村房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

乙方（買受方）：__________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

鑒于甲方系位于丹東市農(nóng)村的房屋所有權(quán)人，乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為購買房屋的誠意金。

3.余款__________元整（大寫：__________元整）應(yīng)在乙方取得房屋權(quán)屬證明后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋權(quán)屬證明后__________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋購買后的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

住址：_________________

身份證號碼：__________

乙方（買受方）：__________

住址：_________________

身份證號碼：__________

丙方（第三方）：__________

住址：_________________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于丹東市農(nóng)村的房屋所有權(quán)，乙方有意向購買該房屋，丙方作為中介方，為促成交易提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為購買房屋的誠意金。

3.余款__________元整（大寫：__________元整）應(yīng)在乙方取得房屋權(quán)屬證明后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），該費(fèi)用由乙方支付。

3.丙方在交易過程中應(yīng)嚴(yán)格履行中介職責(zé)，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在交易過程中對房屋情況進(jìn)行說明，并要求乙方在購買前充分了解房屋現(xiàn)狀。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保交易安全。

3.甲方有權(quán)在交易過程中對房屋價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，如因市場波動(dòng)或其他原因?qū)е路课輧r(jià)格變動(dòng)，乙方應(yīng)予以接受。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

2.乙方在簽訂合同后，如因個(gè)人原因放棄購買房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

3.乙方在交易過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全、高效，并為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中得到應(yīng)有的利益，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)交易秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

住址：_________________

身份證號碼：__________

乙方（房屋購買者）：__________

住址：_________________

身份證號碼：__________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：__________

住址：_________________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于丹東市農(nóng)村的房屋，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)并促成交易。甲乙雙方及丙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.余款__________元整（大寫：__________元整）應(yīng)在乙方取得房屋權(quán)屬證明后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋買賣咨詢服務(wù)，包括市場分析、交易流程指導(dǎo)等。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），該費(fèi)用由甲方支付。

3.丙方應(yīng)確保交易合法合規(guī)，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在簽訂合同前對房屋進(jìn)行全面考察，包括但不限于現(xiàn)場勘查、權(quán)屬查詢等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對房屋價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，甲方應(yīng)予以配合。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

2.甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在乙方取得房屋權(quán)屬證明前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙