小學(xué)教室出售合同模板

小學(xué)教室出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的小學(xué)教室（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)；

2.買受方愿意購買該小學(xué)教室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的小學(xué)教室，建筑面積為____________________平方米。

1.2本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣方支付上述款項(xiàng)。

二、交付及驗(yàn)收

2.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買受方在驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

三、稅費(fèi)及費(fèi)用

3.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買受方承擔(dān)。

3.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1如買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

4.2如出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件；

3.雙方身份證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的小學(xué)教室（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)；

2.買受方愿意購買該小學(xué)教室，但鑒于資金籌措問題，需丙方提供擔(dān)保；

3.出賣方為保障自身權(quán)益，同意丙方作為擔(dān)保方介入，并就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的小學(xué)教室，建筑面積為____________________平方米。

1.2本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、擔(dān)保責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣方支付上述款項(xiàng)的____________________%，擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買受方在驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買受方承擔(dān)。

4.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

5.2如出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的____________________%。

5.3如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于向出賣方支付擔(dān)保金及相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同簽訂后，出賣方有權(quán)要求買受方提供擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保買受方按時(shí)履行付款義務(wù)，保障出賣方的合法權(quán)益。

8.2通過擔(dān)保方的介入，降低出賣方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障出賣方在交易過程中的權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行。

9.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任、限制條款等，確保在買受方違約時(shí)，能夠及時(shí)追究責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件；

3.雙方身份證明文件；

4.擔(dān)保方擔(dān)保文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

丙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買位于____________________的小學(xué)教室（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.出賣方同意出售標(biāo)的物，但買受方由于資金周轉(zhuǎn)困難，需要丙方提供融資支持；

3.丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，并就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障買受方的權(quán)益：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的小學(xué)教室，建筑面積為____________________平方米。

1.2本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、融資安排

2.1丙方同意向買受方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資，用于購買標(biāo)的物。

2.2融資期限為____________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.3融資利率為____________________%，按年利率計(jì)算，具體還款計(jì)劃由丙方與買受方另行約定。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買受方在驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買受方承擔(dān)。

4.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的____________________%。

5.2如買受方未按約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

5.3如丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為未提供融資款項(xiàng)的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同簽訂后，丙方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件和權(quán)屬證明文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保買受方能夠順利購買標(biāo)的物，并保障其在融資過程中的權(quán)益。

8.2通過設(shè)定丙方的融資責(zé)任和違約責(zé)任，增加乙方的談判籌碼，保障乙方的利益不受侵害。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，主要目的是為了滿足買受方在資金上的需求