廠房承包轉(zhuǎn)讓合同模板

廠房承包轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）的承包轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________路，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證廠房的合法使用。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一《廠房設(shè)施設(shè)備清單》。

二、承包轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將廠房承包轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受承包轉(zhuǎn)讓。

2.2承包轉(zhuǎn)讓期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3承包轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________萬元整（￥__________萬元），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付。

2.4甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)合法、有效；

（2）協(xié)助乙方辦理廠房的相關(guān)手續(xù)；

（3）確保廠房的設(shè)施設(shè)備狀況與附件一《廠房設(shè)施設(shè)備清單》相符；

（4）在承包轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得要求乙方提前解除合同。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按合同約定支付承包轉(zhuǎn)讓價格；

（2）合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）承擔(dān)廠房的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任；

（4）在承包轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)包、出租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按合同約定履行移交廠房義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

4.2如乙方未按合同約定支付承包轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

4.3如乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與廠房承包轉(zhuǎn)讓事宜。丙方作為甲方權(quán)益的代表，與甲方、乙方（以下簡稱“乙方”）共同就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）的承包轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________路，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證廠房的合法使用。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一《廠房設(shè)施設(shè)備清單》。

二、丙方權(quán)利義務(wù)

2.1丙方作為甲方權(quán)益的代表，有權(quán)參與廠房承包轉(zhuǎn)讓事宜的協(xié)商和決策過程。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定合理使用廠房。

2.3丙方有權(quán)代表甲方參與廠房的維修、養(yǎng)護(hù)工作，并監(jiān)督乙方履行相關(guān)責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)在必要時終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

3.2乙方有權(quán)獲得廠房的承包轉(zhuǎn)讓收益，但需按合同約定支付承包轉(zhuǎn)讓價格。

3.3乙方需合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

3.4乙方需承擔(dān)廠房的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運行。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方作為廠房所有者，享有廠房的承包轉(zhuǎn)讓收益。

4.2甲方有權(quán)要求丙方和乙方共同維護(hù)廠房的合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在必要時終止合同，并要求丙方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按合同約定支付承包轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

5.2如乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3如丙方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4如丙方未按合同約定代表甲方終止合同，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明

附件三：其他相關(guān)文件

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有利于確保甲方權(quán)益得到充分保障，防止乙方濫用權(quán)利，損害甲方利益。

8.2第三方介入有利于規(guī)范廠房承包轉(zhuǎn)讓過程，提高合同履行的透明度和公正性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為廠房所有者，享有廠房的承包轉(zhuǎn)讓收益，甲方權(quán)益為主導(dǎo)有利于保障甲方經(jīng)濟(jì)利益。

9.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)有利于確保廠房的合理使用，防止廠房資源浪費和環(huán)境污染。

9.3甲方權(quán)益為主導(dǎo)有利于維護(hù)社會公共利益，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障乙方（以下簡稱“乙方”）在廠房租賃過程中的權(quán)益，特引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）作為乙方的權(quán)益代表。丙方與甲方、乙方共同就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________路，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證廠房的合法使用。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一《廠房設(shè)施設(shè)備清單》。

二、丙方權(quán)利義務(wù)

2.1丙方作為乙方的權(quán)益代表，有權(quán)參與廠房租賃事宜的協(xié)商和決策過程。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，確保甲方按照合同約定提供符合要求的廠房。

2.3丙方有權(quán)代表乙方參與廠房的維修、養(yǎng)護(hù)工作，并監(jiān)督甲方履行相關(guān)責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)在必要時終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)租賃并使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

3.2乙方有權(quán)獲得廠房租賃期間的收益，包括但不限于租金收入。

3.3乙方有權(quán)要求甲方保持廠房的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并按照合同約定進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對廠房進(jìn)行合理的改造或使用。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方作為廠房所有者，有權(quán)收取乙方支付的租金。

4.2甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，并按照合同約定提供廠房給乙方使用。

4.3甲方應(yīng)保持廠房的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并按照合同約定進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。

4.4甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定提供廠房或保持廠房設(shè)施設(shè)備良好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金金額的__________%。

5.3如乙方對廠房進(jìn)行不合理改造或使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.4如丙方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明

附件三：其他相關(guān)文