婚前贈與房子合同范例

婚前贈與房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方與乙方之間的良好關系，甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權證號為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2贈與房屋已取得合法產(chǎn)權，且不存在任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵。

二、贈與條件

2.1甲方自愿將贈與房屋無償贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈與。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶稅費等相關費用。

2.3甲方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶稅費等相關費用。

（2）甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

3.2甲方義務：

（1）甲方應確保贈與房屋的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

（2）乙方有權要求甲方提供贈與房屋的合法產(chǎn)權證明。

3.4乙方義務：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶稅費等相關費用。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1如甲方未在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付____________________元違約金。

4.2如乙方未在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶稅費等相關費用，乙方應向甲方支付____________________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方與乙方之間的良好關系，甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，為保障甲方權益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，共同監(jiān)督合同履行。經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權證號為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2贈與房屋已取得合法產(chǎn)權，且不存在任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.2丙方有權要求甲方和乙方提供相關證明材料，以核實合同履行情況。

2.3丙方有權向甲方和乙方提出整改意見，甲方和乙方應予以配合。

三、甲方權益及義務

3.1甲方權益：

（1）甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶稅費等相關費用。

（2）甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

（3）甲方有權要求丙方在合同履行過程中，提供公正、客觀的監(jiān)督報告。

3.2甲方義務：

（1）甲方應確保贈與房屋的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

（3）甲方應配合丙方進行合同履行的監(jiān)督工作。

四、乙方權益及義務

4.1乙方權益：

（1）乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

（2）乙方有權要求甲方提供贈與房屋的合法產(chǎn)權證明。

4.2乙方義務：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶稅費等相關費用。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

（3）乙方應遵守合同約定，不得擅自處分贈與房屋。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）如乙方未在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶稅費等相關費用，乙方應向甲方支付____________________元違約金。

（2）如乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，擅自處分贈與房屋，乙方應向甲方支付____________________元違約金。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式轉讓、抵押、出租或以其他方式處分贈與房屋。

（2）乙方在合同履行期間，不得對贈與房屋進行任何形式的裝修或改造。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、合同終止

7.1本合同履行完畢后，自動終止。

7.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保贈與房屋的合法、安全過戶。

2.引入第三方監(jiān)督機構，提高合同履行的透明度和公正性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為贈與人，享有合同主導權，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方通過合同條款的設置，對乙方行為進行約束，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），甲方同意出售該房屋給乙方。為保障乙方的權益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，共同監(jiān)督合同履行。經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權證號為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2出售房屋已取得合法產(chǎn)權，且不存在任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲方按照合同約定履行出售房屋的義務。

2.2丙方有權要求甲方和乙方提供相關證明材料，以核實合同履行情況。

2.3丙方有權向甲方和乙方提出整改意見，甲方和乙方應予以配合。

三、乙方權益及義務

3.1乙方權益：

（1）乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，提供完整的房屋產(chǎn)權證明文件。

（2）乙方有權要求甲方在合同履行期間，確保出售房屋的合法使用不受干擾。

（3）乙方有權要求丙方在合同履行過程中，提供公正、客觀的監(jiān)督報告，保障乙方的利益。

3.2乙方義務：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋定金。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋余款。

四、甲方權益及義務

4.1甲方權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋款項。

（2）甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

4.2甲方義務：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供出售房屋的合法產(chǎn)權證明文件。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，提供完整的房屋產(chǎn)權證明文件，甲方應向乙方支付____________________元違約金。

（2）如甲方未在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付____________________元違約金。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方在合同履行期間，不得擅自處分出售房屋。

（2）甲方在合同履行期間，不得提高出售房屋的售價或提出其他對乙方不利的條件。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、合同終止

7.1本合同履行完畢后，自動終止。

7.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解