中介買(mǎi)房保障服務(wù)合同范例

中介買(mǎi)房保障服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

地址：

法定代表人：

鑒于：

一、買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”），為確保交易順利進(jìn)行，避免交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)方同意委托中介方提供中介買(mǎi)房保障服務(wù)。

二、中介方愿意接受買(mǎi)方的委托，提供中介買(mǎi)房保障服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方進(jìn)行談判，促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向。

2.中介方負(fù)責(zé)向買(mǎi)方提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬、交易價(jià)格、周邊配套設(shè)施等。

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。

4.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，保障買(mǎi)方合法權(quán)益。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。

2.如買(mǎi)方在服務(wù)期限內(nèi)完成交易，中介方提供的服務(wù)期限自交易完成之日起自動(dòng)終止。

三、費(fèi)用及支付方式

1.中介方收取的中介服務(wù)費(fèi)為_(kāi)_________元。

2.中介服務(wù)費(fèi)支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.如買(mǎi)方在服務(wù)期限內(nèi)未完成交易，中介方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的__________%。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向中介方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.中介方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買(mǎi)方損失。

3.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明材料

2.目標(biāo)房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)

3.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

地址：

法定代表人：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保障方”）：

地址：

法定代表人：

鑒于：

一、買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”），為確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)方同意委托中介方提供中介買(mǎi)房保障服務(wù)，并由丙方作為保障方提供額外保障。

二、中介方愿意接受買(mǎi)方的委托，提供中介買(mǎi)房保障服務(wù)。保障方同意提供額外保障服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方進(jìn)行談判，促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向。

2.中介方負(fù)責(zé)向買(mǎi)方提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬、交易價(jià)格、周邊配套設(shè)施等。

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。

二、保障服務(wù)內(nèi)容

1.保障方負(fù)責(zé)在交易過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)方提供資金安全保障，確保買(mǎi)方支付款項(xiàng)的安全。

2.保障方負(fù)責(zé)在交易完成后，對(duì)買(mǎi)方提供房屋質(zhì)量保障，確保目標(biāo)房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.保障方負(fù)責(zé)在交易過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)方提供法律咨詢(xún)和支持，確保買(mǎi)方權(quán)益不受侵害。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。

2.如買(mǎi)方在服務(wù)期限內(nèi)完成交易，中介方和保障方提供的服務(wù)期限自交易完成之日起自動(dòng)終止。

四、費(fèi)用及支付方式

1.中介方收取的中介服務(wù)費(fèi)為_(kāi)_________元。

2.保障方收取的保障服務(wù)費(fèi)為_(kāi)_________元。

3.中介服務(wù)費(fèi)和保障服務(wù)費(fèi)支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利

1.買(mǎi)方有權(quán)要求中介方和保障方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的目標(biāo)房產(chǎn)信息。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求中介方和保障方在交易過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求中介方和保障方在交易完成后，對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查。

4.買(mǎi)方有權(quán)在中介方和保障方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

1.買(mǎi)方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)和保障服務(wù)費(fèi)。

2.買(mǎi)方應(yīng)配合中介方和保障方提供必要的文件和資料。

3.買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信交易。

七、乙方的違約及限制條款

1.中介方和保障方未按約定提供服務(wù)，或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)方損失。

2.中介方和保障方在交易過(guò)程中泄露買(mǎi)方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.中介方和保障方不得以任何形式干預(yù)買(mǎi)方自主交易。

4.中介方和保障方不得收取任何額外費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明材料

2.目標(biāo)房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)

3.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證

4.保障服務(wù)費(fèi)用支付憑證

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為保障方介入，旨在為買(mǎi)方提供額外的保障服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保買(mǎi)方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠明確中介方和保障方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

地址：

法定代表人：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：

法定代表人：

鑒于：

一、賣(mài)方擬出售位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”），為確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，乙方同意接受賣(mài)方的委托，提供中介服務(wù)，并由丙方作為擔(dān)保方提供交易擔(dān)保。

二、中介方愿意接受賣(mài)方的委托，提供中介服務(wù)。擔(dān)保方同意提供交易擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助賣(mài)方尋找合適的買(mǎi)方，促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向。

2.中介方負(fù)責(zé)向買(mǎi)方提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬、交易價(jià)格、周邊配套設(shè)施等。

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

1.擔(dān)保方負(fù)責(zé)在交易過(guò)程中，對(duì)賣(mài)方提供資金安全保障，確保賣(mài)方在交易完成后能及時(shí)收到款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方負(fù)責(zé)在交易完成后，對(duì)賣(mài)方提供房屋質(zhì)量保障，確保目標(biāo)房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.擔(dān)保方負(fù)責(zé)在交易過(guò)程中，對(duì)賣(mài)方提供法律咨詢(xún)和支持，確保賣(mài)方權(quán)益不受侵害。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。

2.如賣(mài)方在服務(wù)期限內(nèi)完成交易，中介方和擔(dān)保方提供的服務(wù)期限自交易完成之日起自動(dòng)終止。

四、費(fèi)用及支付方式

1.中介方收取的中介服務(wù)費(fèi)為_(kāi)_________元。

2.擔(dān)保方收取的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)為_(kāi)_________元。

3.中介服務(wù)費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)支付方式：賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求賣(mài)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的目標(biāo)房產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)要求賣(mài)方在交易過(guò)程中，配合中介方的工作，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在交易過(guò)程中，提供必要的擔(dān)保措施，保障交易安全。

4.乙方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，協(xié)助賣(mài)方完成交易。

2.乙方應(yīng)保持交易的公正性，不得泄露賣(mài)方或買(mǎi)方的商業(yè)秘密。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定提供目標(biāo)房產(chǎn)信息，或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.賣(mài)方未按約定配合中介方工作，或干涉中介方的正常工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.賣(mài)方在交易過(guò)程中泄露買(mǎi)方或中介方的隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.賣(mài)方不得以任何形式要求中介方或擔(dān)保方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為中介方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通