店鋪房轉(zhuǎn)讓合同模板

店鋪房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪房產(chǎn)權(quán)，并愿意將該店鋪房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的店鋪房（以下簡稱“該店鋪房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該店鋪房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《店鋪房產(chǎn)權(quán)證明》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后_________個工作日內(nèi)，辦理該店鋪房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)該店鋪房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后_________個工作日內(nèi)，將該店鋪房交付給乙方。

4.2乙方在接收該店鋪房后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定合理使用該店鋪房。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付該店鋪房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，雙方可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

附件一：《店鋪房產(chǎn)權(quán)證明》

附件二：《店鋪房租賃合同》（如有）

附件三：《其他相關(guān)證明材料》（如有）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪房產(chǎn)權(quán)，并愿意將該店鋪房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的店鋪房（以下簡稱“該店鋪房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該店鋪房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《店鋪房產(chǎn)權(quán)證明》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后_________個工作日內(nèi)，辦理該店鋪房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)該店鋪房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后_________個工作日內(nèi)，將該店鋪房交付給乙方。

4.2乙方在接收該店鋪房后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定合理使用該店鋪房。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓價格支付前，提供有效的支付能力證明。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，直接向丙方追索轉(zhuǎn)讓價格。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

6.2若乙方在接收該店鋪房后，違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變該店鋪房的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方不得將該店鋪房出租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

7.2丙方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，代為支付轉(zhuǎn)讓價格，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供有效的支付能力證明。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，減少交易風(fēng)險。

10.2第三方擔(dān)保有助于提高交易信用，增強(qiáng)雙方信任，促進(jìn)交易的順利完成。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保店鋪房轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。

11.3甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，對乙方進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪房產(chǎn)權(quán)，并愿意將該店鋪房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的店鋪房（以下簡稱“該店鋪房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該店鋪房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《店鋪房產(chǎn)權(quán)證明》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后_________個工作日內(nèi)，辦理該店鋪房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)該店鋪房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價格前，對店鋪房進(jìn)行實地考察，確保店鋪房符合乙方的預(yù)期用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪房的詳細(xì)財務(wù)記錄，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

4.3乙方有權(quán)在甲乙雙方約定的條件下，對店鋪房進(jìn)行必要的裝修或改造。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付店鋪房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

5.2若甲方提供的店鋪房存在重大瑕疵或不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得在乙方接收店鋪房后，擅自變更店鋪房的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2丙方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，代為支付轉(zhuǎn)讓價格，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供有效的支付能力證明。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，雙方可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，避免潛在的風(fēng)險。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的利益得到最