宅院購買合同范例

宅院購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的宅院（以下簡稱“標的宅院”）的全部產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買該標的宅院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的宅院基本情況

1.1標的宅院位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、購買價格及付款方式

2.1本合同標的宅院購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方全部購房款，具體付款方式如下：

（1）簽訂合同之日起__________個工作日內(nèi)支付購房款總額的__________%；

（2）在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付購房款總額的__________%；

（3）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完畢后支付購房款總額的__________%。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的宅院交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的宅院后__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的宅院的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方辦理標的宅院的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的宅院，應(yīng)向乙方支付相當于購房款__________%的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當于購房款__________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的宅院所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）標的宅院平面圖；

（2）標的宅院產(chǎn)權(quán)證復印件；

（3）標的宅院配套設(shè)施清單；

（4）其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的宅院（以下簡稱“標的宅院”）的全部產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買該標的宅院，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的宅院基本情況

1.1標的宅院位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、購買價格及付款方式

2.1本合同標的宅院購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方全部購房款，具體付款方式如下：

（1）簽訂合同之日起__________個工作日內(nèi)支付購房款總額的__________%；

（2）在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付購房款總額的__________%；

（3）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完畢后支付購房款總額的__________%。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)時，向甲方支付相應(yīng)的購房款差額。

3.2丙方的擔保責任限于乙方未按本合同約定支付的購房款總額，擔保金額不超過人民幣__________元整。

3.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的宅院交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的宅院后__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的宅院的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方辦理標的宅院的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

6.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)在標的宅院交付前，對標的宅院進行必要的檢查和維護。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在標的宅院交付后，對標的宅院進行合理的使用。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用標的宅院。

八、乙方的違約責任

8.1若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當于購房款__________%的違約金。

8.2若乙方擅自改變標的宅院的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的宅院所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）標的宅院平面圖；

（2）標的宅院產(chǎn)權(quán)證復印件；

（3）標的宅院配套設(shè)施清單；

（4）其他雙方約定的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供了信用保障，降低了甲方的交易風險，確保了甲方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的宅院的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益，確保交易過程順利進行，同時也能夠在必要時采取措施保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的坐落于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、購買價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方全部購房款，具體付款方式如下：

（1）簽訂合同之日起__________個工作日內(nèi)支付購房款總額的__________%；

（2）在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付購房款總額的__________%；

（3）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完畢后支付購房款總額的__________%。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)時，向甲方支付相應(yīng)的購房款差額。

3.2丙方的擔保責任限于乙方未按本合同約定支付的購房款總額，擔保金額不超過人民幣__________元整。

3.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方辦理標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付標的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行必要的檢查和維護。

6.3乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，對標的房產(chǎn)進行合理的使用。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點交付標的房產(chǎn)。

7.2甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的質(zhì)量符合合同約定，并在交付前進行必要的檢查和維護。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

八、甲方的違約責任

8.1若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當于購房款__________%的違約金。

8.2若甲方提供的標的房產(chǎn)存在質(zhì)量缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的修復責任或減少購房款。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)平面圖；

（2）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（3）