建設(shè)用地入市合同模板

建設(shè)用地入市合同模板第一篇范文：合同編號：__________

建設(shè)用地入市合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________（以下簡稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)，該地塊土地使用權(quán)證號為________________。

二、乙方同意購買甲方出讓地塊的土地使用權(quán)，并愿意按照本合同約定支付土地出讓金及履行相關(guān)義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位置：________________

2.出讓地塊面積：________________（平方米）

3.出讓地塊用途：________________

4.出讓地塊權(quán)屬：甲方

二、土地出讓金及支付方式

1.土地出讓金總額：________________（人民幣大寫：________________）

2.土地出讓金支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向乙方收取土地出讓金總額的________________。

（2）乙方在支付首期土地出讓金后，按照以下分期支付方式支付剩余土地出讓金：

a.在支付首期土地出讓金后________________日內(nèi)，支付土地出讓金總額的________________；

b.在支付第二期土地出讓金后________________日內(nèi)，支付土地出讓金總額的________________；

c.在支付第三期土地出讓金后________________日內(nèi)，支付土地出讓金總額的________________。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付土地出讓金總額后________________日內(nèi)，將出讓地塊交付乙方使用。

2.乙方在取得出讓地塊后，應(yīng)按照土地用途及法律法規(guī)規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定交付出讓地塊，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的________________。

2.若乙方未按本合同約定支付土地出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付土地出讓金總額的________________。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出讓地塊地形圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建設(shè)用地入市合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________（以下簡稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)，該地塊土地使用權(quán)證號為________________。

二、乙方同意購買甲方出讓地塊的土地使用權(quán)，并愿意按照本合同約定支付土地出讓金及履行相關(guān)義務(wù)。

三、丙方作為乙方指定的合作方，在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位置：________________

2.出讓地塊面積：________________（平方米）

3.出讓地塊用途：________________

4.出讓地塊權(quán)屬：甲方

二、土地出讓金及支付方式

1.土地出讓金總額：________________（人民幣大寫：________________）

2.土地出讓金支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向乙方收取土地出讓金總額的________________。

（2）乙方在支付首期土地出讓金后，按照以下分期支付方式支付剩余土地出讓金：

a.在支付首期土地出讓金后________________日內(nèi)，支付土地出讓金總額的________________；

b.在支付第二期土地出讓金后________________日內(nèi)，支付土地出讓金總額的________________；

c.在支付第三期土地出讓金后________________日內(nèi)，支付土地出讓金總額的________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用土地。

2.丙方有權(quán)對乙方的土地使用行為進(jìn)行審核，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)代表乙方參與與土地相關(guān)的各類審批手續(xù)。

4.丙方享有乙方支付的土地出讓金中的一部分作為服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付土地出讓金，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用行為，確保乙方按照合同約定合理使用土地。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行其監(jiān)督職責(zé)，確保乙方遵守合同約定。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按期支付土地出讓金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的________________。

2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在使用土地過程中，如需進(jìn)行任何變更，必須事先取得甲方的書面同意。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出讓地塊地形圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

第三方丙方的介入，旨在加強(qiáng)對乙方土地使用行為的監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，甲方能夠更好地控制土地出讓過程，確保乙方按照合同約定合理使用土地。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，為甲方的長期發(fā)展和利益最大化提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的商業(yè)地產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用。

二、乙方有意租賃甲方租賃物業(yè)，并愿意按照本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。

三、丙方作為乙方的融資合作伙伴，在本合同中提供融資服務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.租賃物業(yè)位置：________________

2.租賃物業(yè)面積：________________（平方米）

3.租賃物業(yè)用途：________________

4.租賃物業(yè)權(quán)屬：甲方

二、租金及支付方式

1.租金總額：________________（人民幣大寫：________________）

2.租金支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付首期租金。

（2）乙方應(yīng)于每月的________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供不超過租賃物業(yè)評估價值的________________%的融資服務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用融資款項，確保資金用于租賃物業(yè)的經(jīng)營。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的措施保護(hù)自身的融資利益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的租賃物業(yè)。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物業(yè)。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的條件下，對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按期交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________。

2.若甲方違反合同約定，對租賃物業(yè)進(jìn)行不當(dāng)?shù)木S修或保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃