上海租房合同范例11篇

上海租房合同范例11篇第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，現(xiàn)愿出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于上海市________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋裝修狀況為________________。

2.房屋使用性質(zhì)為________________，用途為________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________天書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________元/月，共計(jì)________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月租金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元，用于房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修和損壞賠償。

2.租賃期滿后，乙方將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備后，________________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（3）如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)或損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋現(xiàn)狀交接清單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________的房屋，乙方有意承租該房屋，為保證乙方按約履行租賃義務(wù)，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于上海市________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋裝修狀況為________________。

2.房屋使用性質(zhì)為________________，用途為________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________天書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________元/月，共計(jì)________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月租金。

四、押金及擔(dān)保

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元，用于房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修和損壞賠償。

2.第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行期間，若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，由第三方在接到甲方書面通知后________________日內(nèi)代為支付。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（3）如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益及保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方使用房屋的情況；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同；

（4）要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的房屋；

（2）保證房屋的使用安全；

（3）在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋用途。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)或損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.如乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行期間，若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，由第三方在接到甲方書面通知后________________日內(nèi)代為支付。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)，證明其已經(jīng)履行了支付義務(wù)。

3.如乙方未按約定履行支付義務(wù)，第三方有權(quán)要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋現(xiàn)狀交接清單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.確保乙方按約履行租賃義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋租賃過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。

2.維護(hù)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（房屋承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（中介機(jī)構(gòu)）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________的房屋，乙方有意承租該房屋，為促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行，第三方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于上海市________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋裝修狀況為________________。

2.房屋使用性質(zhì)為________________，用途為________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________天書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________元/月，共計(jì)________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月租金。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.乙方同意支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________元，該費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中。

2.第三方應(yīng)在租賃合同簽訂后________________日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

五、房屋交接

1.甲方應(yīng)于________________日前將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交付乙方。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后________________日內(nèi)，與第三方共同進(jìn)行房屋現(xiàn)狀交接，并簽署交接清單。

六、乙方權(quán)益及保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定提供房屋；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定返還押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

1.第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)。

2.第三方應(yīng)保證租賃信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)泄露乙方信息承擔(dān)保密責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一