悉尼租房房東合同范例

悉尼租房房東合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于悉尼市_________區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時請注明“房屋租賃租金”字樣。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2房屋維修：

（1）房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（2）房屋的大修、翻新及更新改造責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃押金收據(jù)

（3）房屋現(xiàn)狀說明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將位于悉尼市_________區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋。為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同監(jiān)督租賃合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時請注明“房屋租賃租金”字樣。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2房屋維修：

（1）房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（2）房屋的大修、翻新及更新改造責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付、房屋使用情況等。

5.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并對乙方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

5.3丙方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有房屋的出租權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

6.2甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃押金收據(jù)

（3）房屋現(xiàn)狀說明

（4）其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃合同的履行。甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋的出租權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)，并對乙方的違約行為進(jìn)行追究。乙方作為承租方，應(yīng)遵守合同約定，按時支付租金，合理使用房屋。第三方丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時支付。

2.確保房屋在租賃期間得到合理使用。

3.防范乙方違約行為，降低租賃風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

1.作為中立第三方，確保合同履行的公正性。

2.監(jiān)督合同履行，提高租賃合同的執(zhí)行力。

3.協(xié)助解決甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生的爭議。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方作為租賃方，愿意租賃甲方位于悉尼市_________區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出租。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同監(jiān)督租賃合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時請注明“房屋租賃租金”字樣。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保持房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付、房屋使用情況等。

5.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并對甲方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

5.3丙方有權(quán)對甲方出租的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃合同的約定。

第六條甲方的責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，不得隱瞞房屋的瑕疵或歷史問題。

6.2甲方在租賃期間不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，除非事先取得乙方的書面同意。

6.3甲方如未按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃押金收據(jù)

（3）房屋現(xiàn)狀說明

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方丙方，確保租賃合同