店鋪終止租賃合同范例

店鋪終止租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于：

1.甲方系位于__________________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的所有權人，有權將其出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營__________________________業(yè)務。

3.甲方、乙方雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于__________________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。

2.該店鋪的建筑面積為__________________________平方米，具體使用范圍為__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用該店鋪，則雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期內(nèi)應合理使用該店鋪，不得擅自改變其結構及用途。

2.乙方在使用該店鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、維修保養(yǎng)

1.乙方應負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、終止租賃

1.如乙方在租賃期內(nèi)有下列行為之一，甲方有權終止本合同：

（1）擅自改變租賃物的結構及用途；

（2）逾期支付租金；

（3）違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）造成租賃物重大損失；

（5）乙方要求解除本合同。

2.甲方在終止本合同前，應提前__________________________天通知乙方。

七、違約責任

1.如甲方違約，應承擔以下責任：

（1）逾期交付租賃物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍；

（2）擅自終止租賃合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

2.如乙方違約，應承擔以下責任：

（1）逾期支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍；

（2）擅自終止租賃合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的該店鋪相關權屬證明文件；

2.甲方制定的各項規(guī)章制度；

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照等相關經(jīng)營許可證。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于：

1.甲方系位于__________________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的所有權人，有權將其出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營__________________________業(yè)務。

3.第三方為保證乙方的履約能力，同意為本合同提供擔保。

4.甲方、乙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于__________________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。

2.該店鋪的建筑面積為__________________________平方米，具體使用范圍為__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用該店鋪，則雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保

1.第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金、承擔維修保養(yǎng)義務等事項進行擔保。

2.如乙方違約，第三方應立即承擔相應的法律責任。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期內(nèi)應合理使用該店鋪，不得擅自改變其結構及用途。

2.乙方在使用該店鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、維修保養(yǎng)

1.乙方應負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、終止租賃

1.如乙方在租賃期內(nèi)有下列行為之一，甲方有權終止本合同：

（1）擅自改變租賃物的結構及用途；

（2）逾期支付租金；

（3）違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）造成租賃物重大損失；

（5）乙方要求解除本合同。

2.甲方在終止本合同前，應提前__________________________天通知乙方。

八、違約責任

1.如甲方違約，應承擔以下責任：

（1）逾期交付租賃物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍；

（2）擅自終止租賃合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

2.如乙方違約，應承擔以下責任：

（1）逾期支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍；

（2）擅自終止租賃合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

3.如第三方違約，應承擔以下責任：

（1）未能履行擔保義務，第三方應向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更為可靠的保障，確保乙方的履約能力。通過第三方擔保，甲方可以在一定程度上降低租賃風險，保障自身權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

以甲方權益為主導，旨在明確甲乙雙方及第三方在租賃過程中的權利與義務，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，甲方作為所有權人，有權對租賃物的使用進行合理管理，以維護自身的合法權益。

附件：

1.甲方提供的該店鋪相關權屬證明文件；

2.甲方制定的各項規(guī)章制度；

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照等相關經(jīng)營許可證；

4.第三方提供的擔保文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于：

1.甲方系位于__________________________的商業(yè)物業(yè)的所有權人，有權將其出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃該商業(yè)物業(yè)用于開設餐飲店鋪。

3.第三方為保證乙方的經(jīng)營資金和履約能力，同意為本合同提供擔保。

4.甲方、乙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于__________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用。

2.該物業(yè)的建筑面積為__________________________平方米，具體使用范圍為__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用該物業(yè)，則雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保

1.第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金、維護物業(yè)設施等事項進行擔保。

2.如乙方違約，第三方應立即承擔相應的法律責任。

五、乙方權益

1.乙方有權在租賃期內(nèi)按照約定的經(jīng)營范圍和方式使用該物業(yè)。

2.乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)維護和服務。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

六、物業(yè)維護與管理

1.乙方應負責租賃期間的物業(yè)日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)設施處于良好狀態(tài)。

2.乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理制度，不得擅自改變物業(yè)結構。

七、終止租賃

1.如乙方在租賃期內(nèi)有下列行為之一，甲方有權終止本合同：

（1）嚴重違反物業(yè)管理制度；

（2）未按時支付租金；

（3）造成物業(yè)重大損失；

（4）乙方要求解除本合同。

2.甲方在終止本合同前，應提前__________________________天通知乙方。

八、違約責任

1.如甲方違約，應承擔以下責任：

（1）未能提供符合約定的物業(yè)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________________________元；

（2）擅自終止租賃合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

2.如乙方違約，應承擔以下責任：

（1）未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍；

（2）造成物業(yè)重大損失，乙方應承擔相應的修復或賠償費用。

3.如第三方違約，應承擔以下責任：

（1）未能履行擔保義務，第三方應向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第