做生意合租合同范例

做生意合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，現(xiàn)出租給承租方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于____________________的房屋出租給承租方使用。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__日前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、房屋使用

4.1承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2承租方在使用房屋過程中，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

五、房屋維修

5.1房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。

5.2承租方在使用房屋過程中，因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，致使承租方不能正常使用房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，出租方為保障自身權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于____________________的房屋出租給承租方使用。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__日前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下承租方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日后__個(gè)月止。

4.3擔(dān)保方對(duì)承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、房屋使用

5.1承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2承租方不得將房屋用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

6.3甲方有權(quán)要求承租方按照約定用途使用房屋，并承擔(dān)因承租方違約造成的損失。

七、違約責(zé)任

7.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入擔(dān)保方，甲方在承租方違約時(shí)能及時(shí)獲得賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.穩(wěn)定租賃關(guān)系：擔(dān)保方的介入有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低租賃糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障房屋安全：甲方通過監(jiān)督承租方使用情況，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

2.優(yōu)化租賃收益：甲方在租賃期間享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，實(shí)現(xiàn)收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，為保障承租方在租賃期間的生活品質(zhì)和便利性，出租方同意引入丙方作為管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于____________________的房屋出租給承租方使用。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__日前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、管理方責(zé)任

4.1管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于：維修、清潔、綠化等工作。

4.2管理方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，確保承租方的生活品質(zhì)。

4.3管理方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害承租方的合法權(quán)益。

五、承租方權(quán)益

5.1承租方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的占有和使用權(quán)。

5.2承租方有權(quán)要求管理方提供必要的服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

5.3承租方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理的使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，致使承租方不能正常使用房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2甲方不得擅自提高租金，否則承租方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文