房產(chǎn)差價(jià)合同范例

房產(chǎn)差價(jià)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的原始成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

二、根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方愿意按照涉案房產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格與原始成交價(jià)格的差額支付給乙方一定的補(bǔ)償款。

三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）建筑面積：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋現(xiàn)狀：________________________。

第二條補(bǔ)償款及支付方式

2.1甲方同意按照涉案房產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格與原始成交價(jià)格的差額支付給乙方人民幣_(tái)_________元作為補(bǔ)償款。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的賬戶（賬戶信息如下）：

賬戶名稱：________________________

開戶銀行：________________________

賬號(hào)：________________________

第三條房產(chǎn)交付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

3.2甲方在收到涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)立即辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條合同解除及違約責(zé)任

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3合同解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.2仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書；

（2）涉案房產(chǎn)的買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書；

（2）涉案房產(chǎn)的買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的原始成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

二、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在購房過程中及購房后的合法權(quán)益。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）建筑面積：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋現(xiàn)狀：________________________。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方承諾涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

2.3乙方保證涉案房產(chǎn)無任何未結(jié)清的債務(wù)、抵押、查封等限制性因素。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金。

3.3丙方保證在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，無權(quán)向甲方追償保證金。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等。

4.2甲方有權(quán)在購房過程中，要求乙方提供相關(guān)手續(xù)的辦理進(jìn)度。

4.3甲方有權(quán)在購房后，要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1乙方如違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

5.2乙方如違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

5.3乙方如提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)了解甲乙雙方履行合同的情況。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)通知甲方。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。

第八條合同解除及違約責(zé)任

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3合同解除：

（1）經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

（2）一方違約，其他方有權(quán)解除本合同。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書；

（2）涉案房產(chǎn)的買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的存在，使得甲方在購房過程中及購房后的合法權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為購房主體，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)資料、辦理手續(xù)，并在購房過程中及購房后維護(hù)自身權(quán)益。本合同旨在確保甲方在購房過程中及購房后的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、甲方有意租賃乙方擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），用于________________________。

二、為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在租賃期間及租賃期滿后的合法權(quán)益。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1租賃房屋位于________________________，具體信息如下：

（1）房屋證號(hào)：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）建筑面積：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋現(xiàn)狀：________________________。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方承諾在租賃期間，按照約定用途合理使用租賃房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付首期租金人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方保證在租賃期滿或合同解除后，按照約定將租賃房屋恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金。

3.3丙方保證在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，無權(quán)向乙方追償保證金。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并在甲方未按時(shí)支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同規(guī)定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方如違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

5.2甲方如違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致租賃房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)了解甲乙雙方履行合同的情況。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)通知乙方。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。

第八條合同解除及違約責(zé)任

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3合同解除：

（1）經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

（2）一方違約，其他方有權(quán)解除本合同。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證書；

（2）租賃房屋的租賃合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：__________________