交房租賃合同范例

交房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，具體地址為____________________。

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.租賃房屋的裝修情況為____________________，包括____________________。

4.租賃房屋的配套設(shè)施為____________________，包括____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年____________________月。

2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的配套設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。

3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。

4.乙方應(yīng)承擔租賃房屋的日常維修責任，如需維修，應(yīng)提前向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________倍的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付____________________倍的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________倍的違約金；

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔賠償責任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____________________倍的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（4）租賃房屋平面圖；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的租賃行為進行擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，具體地址為____________________。

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.租賃房屋的裝修情況為____________________，包括____________________。

4.租賃房屋的配套設(shè)施為____________________，包括____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年____________________月。

2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

3.丙方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在收到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的配套設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。

3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。

4.乙方應(yīng)承擔租賃房屋的日常維修責任，如需維修，應(yīng)提前向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進行維修。

六、第三方的責權(quán)利

1.丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實租賃房屋的使用情況。

4.丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費用等。

七、甲方的權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋期間，不得從事違法活動，不得損害他人利益。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________倍的違約金，并承擔丙方代為支付租金后的追償權(quán)。

2.乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____________________倍的違約金。

4.乙方在使用房屋期間，若發(fā)生任何違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保租金的按時支付，以及租賃房屋的安全使用。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，降低風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)置嚴格的租賃條款，保障自身的權(quán)益，包括租金的收取、房屋的維護以及合同履行的監(jiān)督。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房產(chǎn)中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，面積為____________________平方米，以下簡稱“房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方作為房產(chǎn)中介機構(gòu)，協(xié)助雙方完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.房產(chǎn)面積為____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

3.房產(chǎn)裝修情況為____________________，包括____________________。

4.房產(chǎn)配套設(shè)施為____________________，包括____________________。

二、交易條款

1.交易價格為人民幣____________________元整。

2.交易方式：____________________。

三、付款及擔保

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元。

2.丙方作為中介機構(gòu)，保證在交易完成后，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.丙方承諾在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進行。

四、丙方的責權(quán)利

1.丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方達成交易，并提供專業(yè)的交易服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的交易文件和信息。

3.丙方在交易過程中若違反約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。

五、乙方的權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和合法交易文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中不得隱瞞房產(chǎn)存在的任何瑕疵或潛在風險。

3.乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.乙方在交易過程中享有知情權(quán)和選擇權(quán)，包括但不限于選擇交易時間、支付方式等。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

2.甲方如未如實提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔賠償責任。

3.甲方在交易過程中如擅自變更交易條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力