商場(chǎng)店面房出租合同范例

商場(chǎng)店面房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)店面房（以下簡(jiǎn)稱“店面”）并愿意出租，乙方愿意租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商場(chǎng)店面房，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《店面房屋面積及結(jié)構(gòu)圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.3乙方支付租金方式為__________，具體支付日期及賬戶信息詳見附件二《租金支付明細(xì)》。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金用于抵扣乙方在租賃期間對(duì)店面造成的損失。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用店面期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的商場(chǎng)管理制度，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途及租賃用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押權(quán)。

6.2甲方在租賃期間，不得以任何理由將租賃物收回或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《店面房屋面積及結(jié)構(gòu)圖》

二、《租金支付明細(xì)》

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)店面房（以下簡(jiǎn)稱“店面”）并愿意出租，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)，為確保乙方按時(shí)支付租金，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商場(chǎng)店面房，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《店面房屋面積及結(jié)構(gòu)圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.3乙方支付租金方式為__________，具體支付日期及賬戶信息詳見附件二《租金支付明細(xì)》。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方先行支付，第三方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保期間，第三方有權(quán)查閱乙方經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以確保其履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證件，以確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途及租賃用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行合理維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將店面恢復(fù)至原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方法律責(zé)任。

6.3乙方如擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途及租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方如未對(duì)店面進(jìn)行合理維護(hù)，導(dǎo)致店面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《店面房屋面積及結(jié)構(gòu)圖》

二、《租金支付明細(xì)》

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入本合同主要目的是確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，主要目的是確保租賃物得到合理使用，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益，并通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)回收。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)店面房（以下簡(jiǎn)稱“店面”）并愿意出租，乙方有意租賃該店面用于開設(shè)商店，為解決乙方的初始資金問題，甲方同意引入第三方作為融資方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商場(chǎng)店面房，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《店面房屋面積及結(jié)構(gòu)圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.3乙方支付租金方式為__________，具體支付日期及賬戶信息詳見附件二《租金支付明細(xì)》。

四、融資方責(zé)任

4.1第三方作為融資方，為本合同約定的乙方租賃資金提供融資支持。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金及押金支付給甲方。

4.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還融資款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營(yíng)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整商品結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修保養(yǎng)期限內(nèi)，對(duì)店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得押金無息退還。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未在合同約定的期限內(nèi)提供合格的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如違反合同約定，未按時(shí)進(jìn)行店面維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行維修義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《店面房屋面積及結(jié)構(gòu)圖》

二、《租金支付明細(xì)》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主