土坯房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

土坯房屋轉(zhuǎn)讓合同范例房屋轉(zhuǎn)讓合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土坯房屋（以下簡稱“房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：土坯結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方名下房屋，并支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣__________元整。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.5甲方應(yīng)在收到房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及相關(guān)證件辦理過戶手續(xù)，并交付給乙方。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)讓款支付完畢后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方予以整改。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并由相關(guān)方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在約定時間內(nèi)將房屋所有權(quán)及相關(guān)證件辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2若乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋驗(yàn)收報告；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋驗(yàn)收報告；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土坯房屋（以下簡稱“房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：土坯結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、第三方丙方角色

2.1丙方作為房屋交易的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的買家，并促成房屋轉(zhuǎn)讓交易。

2.2丙方有權(quán)獲得房屋轉(zhuǎn)讓交易成功后的中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

三、房屋轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方同意購買甲方名下房屋，并支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.3房屋轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣__________元整。

3.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋轉(zhuǎn)讓款的全額支付權(quán)利，乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

4.2甲方在收到房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，應(yīng)將房屋所有權(quán)及相關(guān)證件辦理過戶手續(xù)，并交付給乙方。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)等。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付房屋轉(zhuǎn)讓款，逾期支付者，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.2乙方在房屋驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照約定的時間入住，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)盡合理努力促成甲方與乙方的房屋轉(zhuǎn)讓交易，并對交易過程保密。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方。

6.3丙方在交易過程中違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2若丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙雙方的權(quán)益。

10.2丙方作為專業(yè)中介，能夠提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋的所有者，享有房屋轉(zhuǎn)讓的主動權(quán)和最終決策權(quán)。

11.2甲方通過主導(dǎo)房屋轉(zhuǎn)讓過程，可以確保自身權(quán)益得到充分保障，并獲得合理的回報。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋驗(yàn)收報告；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本信息

1.1租賃物地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2租賃物類型：__________（如住宅、商業(yè)等）。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、第三方丁方角色

2.1丁方作為房地產(chǎn)租賃的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的租賃物，并促成租賃交易。

2.2丁方有權(quán)獲得租賃交易成功后的中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

三、租賃條款

3.1甲方同意將租賃物出租給乙方。

3.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3租金總額為人民幣__________元整，支付方式為__________（如月付、季付等）。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)利，甲方不得在租賃期間擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和適宜居住或使用。

4.3乙方在租賃合同到期前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修租賃物。

5.2甲方應(yīng)在租賃合同約定的期限內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.3甲方不得收取乙方任何與租賃合同無關(guān)的額外費(fèi)用。

六、丁方責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方應(yīng)盡合理努力促成甲方與乙方的租賃交易，并對交易過程保密。

6.2丁方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方。

6.3丁方在交易過程中違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付租賃物或未保證租賃物的適宜使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和支付違約金。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為租賃合同中的承租方，主導(dǎo)合同條款的談判和簽訂，能夠更好地保障自身的合法權(quán)益。

9.2乙方通過主導(dǎo)權(quán)，可以確保租賃物符合自己的使用需求，并獲得良好的租賃體驗(yàn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在租賃合同中不再是主導(dǎo)方，這有助于降低租賃成本，減少不必要的糾紛。

10.2甲方作為出租方，可以更加專注于租賃物的維護(hù)和租賃市場的拓展，提高租賃物的市