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建設(shè)用地購(gòu)買合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:________________
住所:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系方式:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:________________
住所:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系方式:________________
鑒于:
一、買方有意購(gòu)買賣方位于________________的土地使用權(quán),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1.土地使用權(quán)基本情況
1.1土地使用權(quán)所在地:________________
1.2土地使用權(quán)面積:________________平方米
1.3土地使用權(quán)類型:________________
1.4土地使用權(quán)期限:________________
1.5土地使用權(quán)證編號(hào):________________
2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格
2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元(大寫:________________元整)。
3.付款方式
3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付人民幣_(tái)_______________元作為定金。
3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi),向賣方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________元。
4.交付土地及辦理手續(xù)
4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),將土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方。
4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
5.違約責(zé)任
5.1如買方未按本合同約定支付定金或土地轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額__%的違約金。
5.2如賣方未按本合同約定交付土地使用權(quán)及辦理相關(guān)手續(xù),應(yīng)向買方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額__%的違約金。
6.爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。
7.合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同終止,本合同自動(dòng)失效。
8.其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
附件:
1.土地使用權(quán)證
2.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證
4.雙方身份證復(fù)印件
5.其他相關(guān)證明材料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:________________
住所:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系方式:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:________________
住所:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系方式:________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
名稱:________________
住所:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系方式:________________
鑒于:
一、甲方有意購(gòu)買賣方位于________________的土地使用權(quán),為保障甲方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1.土地使用權(quán)基本情況
1.1土地使用權(quán)所在地:________________
1.2土地使用權(quán)面積:________________平方米
1.3土地使用權(quán)類型:________________
1.4土地使用權(quán)期限:________________
1.5土地使用權(quán)證編號(hào):________________
2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元(大寫:________________元整)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付人民幣_(tái)_______________元作為定金。
2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi),向賣方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________元。
3.擔(dān)保方責(zé)任
3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為________________。
3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢付款義務(wù)止。
3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自免除或變更擔(dān)保責(zé)任。
4.交付土地及辦理手續(xù)
4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),將土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給甲方。
4.2賣方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
5.甲方的權(quán)益保障
5.1賣方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性、有效性和無(wú)瑕疵,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件。
5.3賣方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
6.乙方的違約責(zé)任
6.1如賣方未按本合同約定交付土地使用權(quán)或提供權(quán)屬證明文件,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額__%的違約金。
6.2如賣方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額__%的違約金。
6.3如賣方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.丙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按期履行付款義務(wù),并有權(quán)要求賣方履行本合同約定的義務(wù)。
7.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向甲方追償。
8.爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。
9.合同生效及終止
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同終止,本合同自動(dòng)失效。
10.其他約定
10.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障,確保甲方在購(gòu)買土地使用權(quán)過(guò)程中的權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款和違約責(zé)任,確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,使甲方在合同履行過(guò)程中擁有更多的主動(dòng)權(quán),降低風(fēng)險(xiǎn)。乙方和丙方作為合同另一方和擔(dān)保方,其責(zé)任和義務(wù)也相應(yīng)增加,以平衡各方權(quán)益,確保合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:________________
住所:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系方式:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:________________
住所:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系方式:________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
名稱:________________
住所:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系方式:________________
鑒于:
一、乙方有意出售其位于________________的土地使用權(quán),為保障乙方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1.土地使用權(quán)基本情況
1.1土地使用權(quán)所在地:________________
1.2土地使用權(quán)面積:________________平方米
1.3土地使用權(quán)類型:________________
1.4土地使用權(quán)期限:________________
1.5土地使用權(quán)證編號(hào):________________
2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元(大寫:________________元整)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付人民幣_(tái)_______________元作為定金。
2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi),向賣方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________元。
3.擔(dān)保方責(zé)任
3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為________________。
3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方履行完畢付款義務(wù)止。
3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi),未經(jīng)賣方書面同意,不得擅自免除或變更擔(dān)保責(zé)任。
4.土地使用權(quán)交付
4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),將土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方。
4.2賣方應(yīng)確保交付的土地使用權(quán)無(wú)任何法律糾紛,否則賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5.乙方的權(quán)益保障
5.1賣方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性、有效性和無(wú)瑕疵,買方在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)資料后,不得以任何理由拒絕接受。
5.2賣方應(yīng)在買方支付全部轉(zhuǎn)讓款后,協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
5.3賣方在合同履行過(guò)程中,享有對(duì)買方的監(jiān)督權(quán),包括但不限于監(jiān)督買方按照合同約定使用土地。
6.甲方的違約責(zé)任
6.1如買方未按本合同約定支付定金或土地轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額__%的違約金。
6.2如買方未按本合同約定接受土地使用權(quán)或辦理變更登記手續(xù),應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額__%的違約金。
6.3如買方違反本合同約定,導(dǎo)致賣方遭受損失的,買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.丙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1擔(dān)保方有權(quán)要求買方按期履行付款義務(wù),并有權(quán)要求賣方履行本合同約定的義務(wù)。
7.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向買方追償。
8.爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。
9.合同生效及終止
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同終止,本合同自動(dòng)失效。
10.其他約定
10.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
乙方(蓋章):________________
甲方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地使用權(quán)的順
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