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文檔簡介
關(guān)于小區(qū)電梯維修合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鑒于甲方物業(yè)管理的小區(qū)電梯存在安全隱患,為確保小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方對小區(qū)電梯進(jìn)行維修事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、維修范圍
1.對甲方物業(yè)管理的小區(qū)電梯進(jìn)行全面檢查,找出安全隱患和故障點。
2.對存在安全隱患和故障的電梯進(jìn)行維修、更換零部件,確保電梯運行安全、正常。
3.對維修后的電梯進(jìn)行試運行,確保電梯運行穩(wěn)定、可靠。
二、維修期限
1.乙方應(yīng)在收到甲方維修費用后,立即開始維修工作。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成全部維修工作。
3.如因特殊情況導(dǎo)致維修期限延長,乙方應(yīng)提前向甲方報告,并經(jīng)甲方同意后方可延長。
三、維修費用
1.乙方根據(jù)維修工程量、所需材料及人工費用等因素,向甲方報價。
2.甲方應(yīng)在收到乙方報價后5個工作日內(nèi)支付維修費用。
3.甲方支付維修費用后,乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。
四、質(zhì)量保證
1.乙方承諾對維修后的電梯進(jìn)行質(zhì)量保證,質(zhì)量保證期為1年。
2.在質(zhì)量保證期內(nèi),如因乙方維修原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障,乙方應(yīng)無條件進(jìn)行免費維修。
五、驗收標(biāo)準(zhǔn)
1.甲方有權(quán)對維修后的電梯進(jìn)行驗收。
2.驗收合格后,甲方應(yīng)向乙方出具驗收合格證明。
3.如驗收不合格,乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗收合格。
六、違約責(zé)任
1.乙方未按約定時間完成維修工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為維修費用總額的10%。
2.乙方維修后的電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題,導(dǎo)致安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.甲方未按約定支付維修費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付費用總額的10%。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.小區(qū)電梯維修清單
2.維修費用明細(xì)
3.甲方授權(quán)委托書
4.其他相關(guān)證明材料
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鑒于甲方物業(yè)管理的小區(qū)電梯存在安全隱患,為確保小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全,甲方委托乙方對小區(qū)電梯進(jìn)行維修,并引入丙方作為監(jiān)理方,對維修過程進(jìn)行全程監(jiān)督,達(dá)成如下協(xié)議:
一、維修范圍
1.乙方根據(jù)丙方的監(jiān)理要求,對甲方物業(yè)管理的小區(qū)電梯進(jìn)行全面檢查,找出安全隱患和故障點。
2.乙方在丙方監(jiān)理下,對存在安全隱患和故障的電梯進(jìn)行維修、更換零部件,確保電梯運行安全、正常。
3.丙方負(fù)責(zé)對維修后的電梯進(jìn)行試運行,確保電梯運行穩(wěn)定、可靠。
二、維修期限
1.乙方應(yīng)在收到甲方維修費用后,立即開始維修工作。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成全部維修工作。
3.如因特殊情況導(dǎo)致維修期限延長,乙方應(yīng)提前向甲方報告,并經(jīng)丙方和甲方同意后方可延長。
三、維修費用及支付
1.乙方根據(jù)維修工程量、所需材料及人工費用等因素,向甲方報價。
2.甲方應(yīng)在收到乙方報價后5個工作日內(nèi)支付維修費用。
3.丙方對維修費用進(jìn)行審核,確保費用合理、透明。
四、丙方職責(zé)
1.丙方負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行全面監(jiān)督,包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供維修計劃、材料清單、施工記錄等資料。
3.丙方對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收,驗收合格后方可支付費用。
五、質(zhì)量保證
1.乙方承諾對維修后的電梯進(jìn)行質(zhì)量保證,質(zhì)量保證期為1年。
2.在質(zhì)量保證期內(nèi),如因乙方維修原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障,乙方應(yīng)無條件進(jìn)行免費維修。
3.丙方負(fù)責(zé)對維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行質(zhì)量保證義務(wù)。
六、驗收標(biāo)準(zhǔn)
1.丙方負(fù)責(zé)對維修后的電梯進(jìn)行驗收,驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
2.驗收合格后,丙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。
3.如驗收不合格,乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗收合格。
七、違約責(zé)任
1.乙方未按約定時間完成維修工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為維修費用總額的10%。
2.乙方維修后的電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題,導(dǎo)致安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方提供維修進(jìn)度報告、材料清單、施工記錄等資料。
2.甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進(jìn)行監(jiān)督,確保維修質(zhì)量。
3.甲方有權(quán)要求乙方對維修后的電梯進(jìn)行試運行,確保電梯運行安全、正常。
九、甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)按約定時間支付維修費用。
2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作,提供必要的資料和便利條件。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
十一、第三方介入的意義和目的
丙方的介入旨在確保維修工程的公正、透明,保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方監(jiān)理,可以避免維修過程中可能出現(xiàn)的糾紛,提高維修質(zhì)量,保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過明確維修范圍、期限、費用及驗收標(biāo)準(zhǔn)等條款,確保維修工程按照既定計劃進(jìn)行。同時,甲方通過引入第三方監(jiān)理,加強(qiáng)了對維修質(zhì)量的監(jiān)督,保障了自身的權(quán)益。
附件:
1.小區(qū)電梯維修清單
2.維修費用明細(xì)
3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明
4.甲方授權(quán)委托書
5.其他相關(guān)證明材料
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鑒于乙方專業(yè)從事電梯維修服務(wù),甲方委托乙方對物業(yè)管理的電梯進(jìn)行定期維護(hù),為確保維護(hù)質(zhì)量,甲方引入丙方作為監(jiān)督方,對維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)管,達(dá)成如下協(xié)議:
一、維護(hù)范圍
1.乙方根據(jù)甲方提供的電梯維護(hù)計劃,對物業(yè)管理的電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。
2.乙方在丙方監(jiān)督下,對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理,確保電梯運行安全、可靠。
3.丙方負(fù)責(zé)對維護(hù)后的電梯進(jìn)行檢查,確認(rèn)維護(hù)工作符合標(biāo)準(zhǔn)。
二、維護(hù)期限
1.乙方應(yīng)在收到甲方維護(hù)費用后,立即開始維護(hù)工作。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成首次全面維護(hù)。
3.乙方應(yīng)按照約定的維護(hù)周期進(jìn)行后續(xù)維護(hù)工作。
三、維護(hù)費用及支付
1.乙方根據(jù)維護(hù)工程量、所需材料及人工費用等因素,向甲方報價。
2.甲方應(yīng)在收到乙方報價后5個工作日內(nèi)支付維護(hù)費用。
3.丙方對維護(hù)費用進(jìn)行審核,確保費用合理、透明。
四、丙方職責(zé)
1.丙方負(fù)責(zé)對乙方維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于維護(hù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供維護(hù)計劃、材料清單、施工記錄等資料。
3.丙方對維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行驗收,驗收合格后方可支付費用。
五、乙方權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付維護(hù)費用。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和便利,以保證維護(hù)工作的順利進(jìn)行。
3.乙方有權(quán)在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)問題時,要求甲方提供必要的支持和配合。
六、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作。
2.乙方應(yīng)確保維護(hù)過程中采取必要的安全措施,防止事故發(fā)生。
3.乙方應(yīng)定期向丙方和甲方報告維護(hù)工作進(jìn)展情況。
七、甲方權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方提供維護(hù)計劃、材料清單、施工記錄等資料。
2.甲方有權(quán)對維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于維護(hù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。
八、甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)按約定時間支付維護(hù)費用。
2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作,提供必要的資料和便利條件。
九、違約責(zé)任
1.乙方未按約定時間完成維護(hù)工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為維護(hù)費用總額的10%。
2.乙方維護(hù)后的電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題,導(dǎo)致安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致維護(hù)質(zhì)量不合格的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為合同主導(dǎo)方,通過明確維護(hù)范圍、期限、費用及驗收標(biāo)準(zhǔn)等條款,確保維護(hù)工作符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場要求。乙方主導(dǎo)的目的是保障自身在維護(hù)過程中的權(quán)益,確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行,同時提升維護(hù)質(zhì)量,增強(qiáng)市場競爭力。
十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
甲方作為委托方,通過引入丙方監(jiān)督,弱化了甲方在維護(hù)過程中的主導(dǎo)地位。甲方的主要目的是確保電梯維護(hù)質(zhì)量,保障居民使用安全
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