小區(qū)消防維護(hù)合同模板

小區(qū)消防維護(hù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一棟位于__________的小區(qū)，為確保小區(qū)內(nèi)消防安全，甲方?jīng)Q定委托乙方負(fù)責(zé)該小區(qū)的消防維護(hù)工作。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

1.乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于消防栓、滅火器、煙感器、溫感器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)消防通道、消防電梯的暢通，確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員，負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常巡查、檢測(cè)、維修，確保消防設(shè)施處于完好狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固等。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)更換損壞的消防設(shè)施，確保消防設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)定期向甲方提供消防設(shè)施運(yùn)行情況報(bào)告，包括檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄等。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行消防演練，提高小區(qū)居民的消防安全意識(shí)。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

四、費(fèi)用及支付

1.乙方提供消防維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年。

2.甲方應(yīng)于每年__________月__________日前支付乙方當(dāng)年度的消防維護(hù)費(fèi)用。

3.乙方在完成年度消防維護(hù)服務(wù)后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定履行消防維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后__________日內(nèi)仍未改正的；

（2）一方因不可抗力致使合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散或者被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）消防設(shè)施清單；

（2）消防維護(hù)服務(wù)方案；

（3）消防設(shè)施運(yùn)行情況報(bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）消防設(shè)施清單；

（2）消防維護(hù)服務(wù)方案；

（3）消防設(shè)施運(yùn)行情況報(bào)告。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一棟位于__________的小區(qū)，為確保小區(qū)內(nèi)消防安全，甲方?jīng)Q定委托乙方負(fù)責(zé)該小區(qū)的消防維護(hù)工作，并引入丙方作為技術(shù)支持與監(jiān)督。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

1.乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于消防栓、滅火器、煙感器、溫感器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的消防維護(hù)服務(wù)進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督和評(píng)估，確保消防設(shè)施的安全性和有效性。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的消防維護(hù)工作進(jìn)行技術(shù)審查，包括但不限于審查維護(hù)記錄、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。

3.乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員，負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常巡查、檢測(cè)、維修。

4.丙方應(yīng)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升消防維護(hù)服務(wù)質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)定期向甲方提供消防設(shè)施運(yùn)行情況報(bào)告，包括檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄等。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行消防演練，提高小區(qū)居民的消防安全意識(shí)。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的消防維護(hù)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的消防維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成消防設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。

4.甲方有權(quán)要求乙方在消防設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，立即進(jìn)行修復(fù)。

5.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的消防維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交消防維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。

3.乙方應(yīng)配合丙方的技術(shù)監(jiān)督和評(píng)估工作。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保對(duì)乙方的消防維護(hù)服務(wù)進(jìn)行公正、客觀的技術(shù)審查。

2.丙方應(yīng)向甲方提供乙方的消防維護(hù)服務(wù)評(píng)估報(bào)告。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方提高消防維護(hù)服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定履行消防維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方未按照合同約定履行技術(shù)監(jiān)督和評(píng)估義務(wù)，導(dǎo)致乙方消防維護(hù)服務(wù)質(zhì)量下降的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方不得將消防維護(hù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。

2.丙方不得泄露乙方和甲方的商業(yè)秘密。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后__________日內(nèi)仍未改正的；

（2）一方因不可抗力致使合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散或者被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在通過專業(yè)的技術(shù)監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的消防維護(hù)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，從而保障甲方的權(quán)益。丙方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)有助于乙方提升服務(wù)質(zhì)量，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的甲方，在合同中享有主導(dǎo)地位，以確保其小區(qū)消防安全。甲方通過設(shè)定明確的權(quán)益和責(zé)任，保障其利益不受損害。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)消防維護(hù)服務(wù)的規(guī)范化和專業(yè)化發(fā)展。

附件：

（1）消防設(shè)施清單；

（2）消防維護(hù)服務(wù)方案；

（3）消防設(shè)施運(yùn)行情況報(bào)告；

（4）丙方技術(shù)審查報(bào)告。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一棟位于__________的商業(yè)綜合體，為確保綜合體內(nèi)部消防安全，甲方?jīng)Q定委托乙方負(fù)責(zé)該綜合體的消防系統(tǒng)安裝與維護(hù)工作，并引入丙方作為消防系統(tǒng)的供應(yīng)商與質(zhì)量監(jiān)管。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

1.乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體內(nèi)消防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)及日常管理。

2.丙方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的消防系統(tǒng)設(shè)備，并對(duì)設(shè)備安裝過程進(jìn)行監(jiān)管。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，完成消防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。

2.丙方應(yīng)提供消防系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)支持，并對(duì)設(shè)備的安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行巡檢、維護(hù)，確保系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)更新消防系統(tǒng)設(shè)備，替換老舊或損壞的部件。

5.乙方應(yīng)定期向甲方提供消防系統(tǒng)運(yùn)行情況報(bào)告，包括巡檢記錄、維護(hù)記錄等。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行消防演練，提高員工和顧客的消防安全意識(shí)。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝和維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于工作空間、電力供應(yīng)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求甲方在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持。

4.乙方有權(quán)要求甲方在消防系統(tǒng)升級(jí)或更換設(shè)備時(shí)，提供相應(yīng)的預(yù)算和資源。

5.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的消防系統(tǒng)設(shè)備，并保證設(shè)備的售后服務(wù)。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保乙方在安裝和維護(hù)過程中，能夠獲得必要的配合和支持。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證消防系統(tǒng)的安裝和維護(hù)工作不會(huì)受到外界因素的干擾。

4.甲方應(yīng)確保消防系統(tǒng)在正常使用過程中，能夠得到及時(shí)和適當(dāng)?shù)木S護(hù)。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的消防系統(tǒng)設(shè)備，并保證設(shè)備的性能和安全性。

2.丙方應(yīng)對(duì)設(shè)備的安裝過程進(jìn)行監(jiān)管，確保安裝質(zhì)量符合要求。

3.丙方應(yīng)提供設(shè)備的安裝和操作培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)設(shè)備。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方提供的設(shè)備不符合要求或安裝質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、限制條款

1.乙方不得將消防系統(tǒng)安裝和維護(hù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。

2.甲方不得要求乙方在非正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行安裝和維護(hù)工作。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后__________日內(nèi)仍未改正的；

（2）一方因不可抗力致使合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散或者被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同的乙方，在合同中享有主導(dǎo)地