商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________

1.2商鋪建筑面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.5商鋪?zhàn)赓U合同編號(hào)：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（一）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)丙方愿意作為擔(dān)保方，為確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行及甲方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________

1.2商鋪建筑面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.5商鋪?zhàn)赓U合同編號(hào)：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，丙方將無條件代為支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以核實(shí)其支付能力。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明，以確保其轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。

3.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的最終決定權(quán)，乙方和丙方應(yīng)遵守甲方的決定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供與商鋪相關(guān)的所有文件，包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害商鋪的合法權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

5.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，應(yīng)確保其具有支付能力，不得以任何方式虛構(gòu)財(cái)務(wù)狀況。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于商鋪的合法權(quán)益。

5.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（三）丙方擔(dān)保承諾書；

（四）其他相關(guān)證明文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，維護(hù)甲方的權(quán)益，保障轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

8.2第三方擔(dān)保的介入，有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為商鋪產(chǎn)權(quán)的所有者，享有最終的決策權(quán)，主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓過程，保障自身權(quán)益。

9.2甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，避免因乙方或丙方的不當(dāng)行為導(dǎo)致權(quán)益受損。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（三）丙方擔(dān)保承諾書；

（四）其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，同時(shí)丙方愿意為乙方的購房資金提供融資支持，為確保交易的安全性和乙方的利益，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于：__________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，作為購房意向的確認(rèn)。

2.3乙方剩余購房款通過丙方提供的融資服務(wù)，在__________個(gè)月內(nèi)分期支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購房資金，包括但不限于貸款服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)狀況證明，以核實(shí)其還款能力。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，以確保其出售的房產(chǎn)合法。

3.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。

4.2乙方在支付定金后，甲方不得單方面解除合同，否則應(yīng)雙倍返還定金。

4.3乙方在丙方融資支持下，享有按期分期還款的權(quán)利。

4.4乙方在支付全部購房款后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲方不得在合同履行期間，將房產(chǎn)出售給第三方。

5.3甲方不得因任何原因提高交易價(jià)格或增加交易條件。

5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）丙方融資協(xié)議；

（三）其他相關(guān)證明文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購買方，主導(dǎo)交易過程，有助于確保交易條件的公平性和合理性。

8.2乙方主導(dǎo)下的交易，有助于保障自身在交易中的權(quán)益，避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方在交易中的主導(dǎo)