出售個(gè)人樓房合同范例

出售個(gè)人樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將其所有位于____________________的個(gè)人樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其位于____________________的個(gè)人樓房出售給乙方，該樓房土地使用權(quán)證編號(hào)為：____________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____________________。

1.2甲方保證該樓房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等情況。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將樓房相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

1.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理樓房過戶手續(xù)。

1.5甲方應(yīng)承擔(dān)樓房出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付樓房剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。

2.4交易款項(xiàng)支付方式：人民幣現(xiàn)金支付，或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于樓房交付之日起____日內(nèi)，對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：樓房符合本合同約定的各項(xiàng)條件，且不存在影響正常使用的質(zhì)量問題。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.樓房所有權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.本合同簽訂時(shí)的付款憑證復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其所有位于____________________的個(gè)人樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”）出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其位于____________________的個(gè)人樓房出售給乙方，該樓房土地使用權(quán)證編號(hào)為：____________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____________________。

1.2甲方保證該樓房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等情況。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將樓房相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

1.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理樓房過戶手續(xù)。

1.5丙方作為擔(dān)保人，保證在乙方未按約定履行付款義務(wù)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付樓房剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。

2.4交易款項(xiàng)支付方式：人民幣現(xiàn)金支付，或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于樓房交付之日起____日內(nèi)，對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：樓房符合本合同約定的各項(xiàng)條件，且不存在影響正常使用的質(zhì)量問題。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，若乙方未按約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按約定時(shí)間支付擔(dān)保金，若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在樓房過戶過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供擔(dān)保函等。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

5.2乙方在未付清全部款項(xiàng)前，不得以任何形式處分該樓房，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在樓房交付前，不得以任何理由要求退房，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，確保甲方的利益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)作用有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其所有位于____________________的房屋出租給乙方，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____________________。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等情況。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃用途。

1.4丙方作為擔(dān)保人，保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付周期為____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整。

2.3交易款項(xiàng)支付方式：人民幣現(xiàn)金支付，或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃用途。

3.2乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間支付租金擔(dān)保金，若丙方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間，如遇房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

5.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

5.3甲方不得要求乙方提前終止租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次租賃交易中占據(jù)