賣房協(xié)議 合同范例范例

賣房協(xié)議合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.3乙方同意以人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________）作為購(gòu)房定金。

2.2乙方應(yīng)在交付房屋前支付剩余房款，支付方式為______________________。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在______________________年______________________月______________________日前將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付房屋之日起______________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起______________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在交付房屋后______________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________）。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房產(chǎn)詳細(xì)信息》

二、《房屋產(chǎn)權(quán)證》

三、《房屋買賣合同》

四、《付款憑證》

五、其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：______________________年______________________月______________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.3乙方同意以人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。

二、付款方式及第三方擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________）作為購(gòu)房定金。

2.2乙方應(yīng)在交付房屋前支付剩余房款，支付方式為______________________。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為______________________。

2.4丙方應(yīng)在乙方未按約定時(shí)間支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在______________________年______________________月______________________日前將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付房屋之日起______________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起______________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在交付房屋后______________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，若乙方未按約定時(shí)間支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議后，不得擅自改變房屋的用途。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________）。

6.2乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自改變房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付前，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

七、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，若乙方未按約定時(shí)間支付，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

7.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，若甲方未按約定時(shí)間交付，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過本協(xié)議明確了自身的權(quán)益及責(zé)任，增加了多種利益條款，以確保在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。乙方作為買方，在享受購(gòu)房權(quán)益的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的違約及限制條款，以維護(hù)交易公平。通過本協(xié)議，甲乙雙方均能在交易過程中明確各自的權(quán)益和責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），乙方有意購(gòu)買該商鋪，丙方作為監(jiān)管方，為保證交易安全，監(jiān)督交易流程，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的該商鋪出售給乙方。

1.2該商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《商鋪詳細(xì)信息》。

1.3乙方同意以人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________）的價(jià)格購(gòu)買該商鋪。

二、付款方式及第三方監(jiān)管

2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________）作為購(gòu)房定金。

2.2乙方應(yīng)在交付商鋪前支付剩余房款，支付方式為______________________。

2.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方付款及甲方收款過程，確保交易安全。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在______________________年______________________月______________________日前將該商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付商鋪之日起______________________日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起______________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在交付商鋪后______________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)購(gòu)買該商鋪所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付商鋪，若甲方未按約定時(shí)間交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________）。

6.2甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自改變商鋪的用途。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的支付和接收，確保交易安全。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定時(shí)間履行各自的義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，及時(shí)通知甲方和乙方，并提出解決方案。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起