成都二手房轉(zhuǎn)讓合同范例

成都二手房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于成都市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該轉(zhuǎn)讓房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1房屋坐落：成都市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有權(quán)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓房屋的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋涉及的稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向成都市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋評估報(bào)告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于成都市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該轉(zhuǎn)讓房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1房屋坐落：成都市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有權(quán)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4丙方保證在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方支付上述剩余轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓房屋的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋涉及的稅費(fèi)繳納完畢。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方支付上述剩余轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款。若乙方未按約定支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任限于人民幣__________元整（￥__________），超出部分甲方自行承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后按照約定支付轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的擔(dān)保能力證明。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若乙方在簽訂本合同后擅自轉(zhuǎn)讓、抵押轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房屋的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向成都市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋評估報(bào)告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保能力證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中擁有更多的主動權(quán)和保障，使甲方在交易中處于有利地位。

在本次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)益和保障，如要求乙方提供身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明、要求丙方提供擔(dān)保能力證明等。同時(shí)，乙方和丙方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，如乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款、丙方在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方支付剩余款項(xiàng)等。通過本合同，甲方的權(quán)益得到了充分保障，有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：__________

甲方（出賣人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于成都市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1房屋坐落：成都市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有權(quán)證號：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1目標(biāo)房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方目標(biāo)房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3剩余目標(biāo)房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________），乙方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)支付給甲方。

三、交易流程及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.2乙方應(yīng)在收到目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料后__________個(gè)工作日內(nèi)，對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

3.3甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余目標(biāo)房產(chǎn)總價(jià)款。

4.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供目標(biāo)房產(chǎn)的真實(shí)、合法的權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保能力，確保擔(dān)保義務(wù)的履行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2若甲方在交易過程中故意隱瞞目標(biāo)房產(chǎn)的瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在交易過程中不得擅自處分目標(biāo)房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向成都市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋評估