上海簡易租房合同范例

上海簡易租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋結構：__________

1.4租賃房屋裝修狀況：__________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃結束日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃結束日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿或乙方搬離租賃房屋后無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。

第五條使用范圍

5.1乙方租賃該房屋僅用于__________用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途和裝修。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。

6.2租賃房屋的維修期限為正常使用條件下，自租賃起始日期起__________年內(nèi)。

第七條違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。

（2）乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋所有權證

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

丙方（擔保方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方同意對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋結構：__________

1.4租賃房屋裝修狀況：__________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃結束日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃結束日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿或乙方搬離租賃房屋后無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。

第五條第三方擔保責任

5.1丙方同意對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任，擔保期限自租賃起始日期起至租賃結束日期止。

5.2丙方在擔保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

5.3丙方有權隨時解除擔保協(xié)議，并要求乙方提前支付剩余租金。

第六條使用范圍

6.1乙方租賃該房屋僅用于__________用途。

6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途和裝修。

第七條維修與保養(yǎng)

7.1租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。

7.2租賃房屋的維修期限為正常使用條件下，自租賃起始日期起__________年內(nèi)。

第八條甲方權利

8.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.2甲方有權對租賃房屋進行檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃房屋。

9.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結構、用途和裝修。

9.4乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋所有權證

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保協(xié)議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租金收取過程中的風險，確保甲方權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，通過明確的權利條款和利益條款，保障自身權益，確保租金按時收取，降低租賃風險，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

丙方（擔保方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋，丙方作為擔保方同意對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋結構：__________

1.4租賃房屋裝修狀況：__________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃結束日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃結束日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿或乙方搬離租賃房屋后無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。

第五條第三方擔保責任

5.1丙方同意對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任，擔保期限自租賃起始日期起至租賃結束日期止。

5.2丙方在擔保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

5.3丙方有權隨時解除擔保協(xié)議，并要求乙方提前支付剩余租金。

第六條乙方權利

6.1乙方享有租賃房屋的居住權，甲方不得隨意解除租賃關系。

6.2乙方有權對租賃房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復原狀。

6.3乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

第七條甲方義務

7.1甲方應保證租賃房屋符合居住標準，不得隱瞞房屋缺陷。

7.2甲方應在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行必要的維修和維護。

7.3甲方不得擅自增加租金，如需調(diào)整租金，應提前__________個月通知乙方。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方不得擅自改變租賃房屋的使用性質(zhì)，否則乙方有權解除合同。

8.3甲方如未按時進行房屋維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋所有權