上海簡易租房合同范例

上海簡易租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋裝修狀況：__________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃結(jié)束日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿或乙方搬離租賃房屋后無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

第五條使用范圍

5.1乙方租賃該房屋僅用于__________用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

6.2租賃房屋的維修期限為正常使用條件下，自租賃起始日期起__________年內(nèi)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋所有權(quán)證

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方同意對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋裝修狀況：__________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃結(jié)束日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿或乙方搬離租賃房屋后無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。

5.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)隨時解除擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方提前支付剩余租金。

第六條使用范圍

6.1乙方租賃該房屋僅用于__________用途。

6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

第七條維修與保養(yǎng)

7.1租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

7.2租賃房屋的維修期限為正常使用條件下，自租賃起始日期起__________年內(nèi)。

第八條甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃房屋。

9.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

9.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋所有權(quán)證

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租金收取過程中的風(fēng)險，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保租金按時收取，降低租賃風(fēng)險，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方同意對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋裝修狀況：__________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃結(jié)束日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿或乙方搬離租賃房屋后無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。

5.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)隨時解除擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方提前支付剩余租金。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，甲方不得隨意解除租賃關(guān)系。

6.2乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第七條甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，不得隱瞞房屋缺陷。

7.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

7.3甲方不得擅自增加租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方不得擅自改變租賃房屋的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。

8.3甲方如未按時進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋所有權(quán)