成都房屋經(jīng)紀(jì)合同范例

成都房屋經(jīng)紀(jì)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于成都市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣人同意將其上述房屋出賣給乙方，房屋坐落地址為：成都市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積為：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，本房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余房款__________元整（大寫：__________元整），買受人應(yīng)于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣人。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向出賣人出具書面驗(yàn)收合格證明。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明中予以說明，出賣人應(yīng)在收到書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等）均由買受人承擔(dān)。

4.2出賣人應(yīng)配合買受人辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.出賣人身份證復(fù)印件；

4.買受人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：____________________

丙方（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方有意出售該房屋；乙方有意購買該房屋；經(jīng)紀(jì)方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣人同意將其上述房屋出賣給乙方，房屋坐落地址為：成都市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積為：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、經(jīng)紀(jì)方職責(zé)

2.1經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于房屋信息發(fā)布、帶看、談判等。

2.2經(jīng)紀(jì)方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并對(duì)房屋交易過程中的違法行為承擔(dān)責(zé)任。

2.3經(jīng)紀(jì)方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意，本房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3剩余房款__________元整（大寫：__________元整），買受人應(yīng)于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣人。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向出賣人出具書面驗(yàn)收合格證明。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明中予以說明，出賣人應(yīng)在收到書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意，本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等）均由買受人承擔(dān)。

5.2出賣人應(yīng)配合買受人辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的__________%。

6.3經(jīng)紀(jì)方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的__________%。

七、保密條款

7.1甲乙丙三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入意義及目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有房屋出售的最終決定權(quán)。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易公平、公正。

10.3甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于甲方在交易過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，提高交易效率。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.出賣人身份證復(fù)印件；

4.買受人身份證復(fù)印件；

5.經(jīng)紀(jì)方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

經(jīng)紀(jì)方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租人”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：____________________

丙方（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方有意出租該房屋；乙方有意承租該房屋；經(jīng)紀(jì)方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租人同意將其上述房屋出租給乙方，房屋坐落地址為：成都市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積為：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、經(jīng)紀(jì)方職責(zé)

2.1經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃，包括但不限于房屋信息發(fā)布、帶看、談判等。

2.2經(jīng)紀(jì)方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并對(duì)房屋租賃過程中的違法行為承擔(dān)責(zé)任。

2.3經(jīng)紀(jì)方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、租金及支付方式

3.1雙方同意，本房屋租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元/月）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向出租人支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

四、房屋交付及使用

4.1出租人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃合同約定的條件。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向出租人出具書面驗(yàn)收合格證明。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，房屋及其配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其配套設(shè)施的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的__________%。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.3經(jīng)紀(jì)方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的__________%。

七、合同解除

7.1本合同任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

9.1乙方作為承租人，擁有租賃房屋的優(yōu)先權(quán)和選擇權(quán)。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃合同公平、合理。

9.3乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于乙方在租賃期間獲得更好的居住體驗(yàn)和利益保障。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租人，在本合同中主要承擔(dān)提供房屋和收取租金