醫(yī)院物業(yè)采購合同范例

醫(yī)院物業(yè)采購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就醫(yī)院物業(yè)采購事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保障、設(shè)備維護、公共區(qū)域維修等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供以下服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持醫(yī)院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清掃、消毒、滅蟲等工作；

（2）綠化養(yǎng)護：負責(zé)醫(yī)院綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護、修剪、施肥等工作；

（3）安全保障：負責(zé)醫(yī)院安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等工作；

（4）設(shè)備維護：負責(zé)醫(yī)院設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)、維修等工作；

（5）公共區(qū)域維修：負責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域（如走廊、衛(wèi)生間等）的維修、養(yǎng)護工作。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）配合甲方制定物業(yè)管理方案，并按照方案執(zhí)行；

（2）按照甲方要求，對醫(yī)院內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)、維修；

（3）對醫(yī)院內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進行應(yīng)急處理；

（4）定期向甲方匯報工作情況。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用，余款于每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。

4.2乙方接受甲方支付的服務(wù)費用應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)稅費。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對發(fā)生的問題進行整改。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作情況；

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進行物業(yè)管理活動；

（4）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方要求，對醫(yī)院內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)、維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

6.2因乙方原因?qū)е箩t(yī)院發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.管理方案

2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方提供的設(shè)備清單

4.乙方提供的人員名單

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為醫(yī)院物業(yè)管理的主體，乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，以及丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保醫(yī)院物業(yè)管理的規(guī)范性和高效性，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同所指的標(biāo)的物為醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保障、設(shè)備維護、公共區(qū)域維修等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持醫(yī)院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清掃、消毒、滅蟲等工作；

（2）綠化養(yǎng)護：負責(zé)醫(yī)院綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護、修剪、施肥等工作；

（3）安全保障：負責(zé)醫(yī)院安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等工作；

（4）設(shè)備維護：負責(zé)醫(yī)院設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)、維修等工作；

（5）公共區(qū)域維修：負責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域（如走廊、衛(wèi)生間等）的維修、養(yǎng)護工作。

二、第三方監(jiān)督機構(gòu)丙方的職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.2丙方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、工作效率等進行定期檢查和評估。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或服務(wù)質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方整改。

2.4丙方應(yīng)保證監(jiān)督工作的獨立性、公正性和客觀性。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)督工作進行評價；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備、資料和場所，以保證乙方能夠正常履行合同義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備、資料和場所，以保證乙方能夠正常履行合同義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對乙方的工作提出改進意見。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方匯報工作情況；

（3）乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作；

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求對服務(wù)質(zhì)量問題進行整改。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；

（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方在履行本合同期間，不得有以下行為：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容；

（2）不得損害甲方或醫(yī)院其他患者的合法權(quán)益；

（3）不得利用職務(wù)之便謀取私利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.管理方案

2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方提供的設(shè)備清單

4.乙方提供的人員名單

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高醫(yī)院物業(yè)管理的規(guī)范性和透明度，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為醫(yī)院物業(yè)管理的主體，通過合同條款的制定和實施，確保醫(yī)院物業(yè)管理的穩(wěn)定性和服務(wù)質(zhì)量，提高醫(yī)院的整體運營效率，為患者提供更好的就醫(yī)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）作為醫(yī)院物業(yè)管理的需求方，以及丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方評估機構(gòu)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同所指的標(biāo)的物為醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保障、設(shè)備維護、公共區(qū)域維修等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持醫(yī)院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清掃、消毒、滅蟲等工作；

（2）綠化養(yǎng)護：負責(zé)醫(yī)院綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護、修剪、施肥等工作；

（3）安全保障：負責(zé)醫(yī)院安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等工作；

（4）設(shè)備維護：負責(zé)醫(yī)院設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)、維修等工作；

（5）公共區(qū)域維修：負責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域（如走廊、衛(wèi)生間等）的維修、養(yǎng)護工作。

二、第三方評估機構(gòu)丁方的職責(zé)

2.1丁方作為第三方評估機構(gòu)，負責(zé)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，確保乙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丁方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量、工作效率、客戶滿意度等進行定期評估。

2.3丁方評估結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量的重要參考，乙方應(yīng)按照評估結(jié)果進行改進。

2.4丁方應(yīng)保證評估工作的獨立性、公正性和客觀性。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備、資料和場所，以保證乙方能夠正常履行合同義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對乙方的工作提出改進意見，并提供必要的支持；

（4）乙方有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量評估中取得不低于行業(yè)平均水平的評價。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方和丁方匯報工作情況；

（3）乙方應(yīng)積極配合丁方的評估工作；

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求對服務(wù)質(zhì)量問題進行整改。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見；

（2）甲方有權(quán)要求丁方對乙方進行服務(wù)質(zhì)量評估；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備、資料和場所，以保證乙方能夠正常履行合同義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付款項的____%；

（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方在履行本合同期間，不得有以下行為：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容；

（2）不得損害乙方的合法權(quán)益；

（3）不得利用乙方提供的服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.管理方