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安徽省古玩市場租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):名稱:____________________________地址:____________________________聯(lián)系人:_________________________聯(lián)系電話:_______________________乙方(承租方):名稱:____________________________地址:____________________________聯(lián)系人:_________________________聯(lián)系電話:_______________________鑒于甲方擁有安徽省古玩市場的租賃權(quán),乙方愿意租賃甲方擁有的古玩市場攤位,雙方為明確租賃事項(xiàng),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)_____元,租賃面積為______平方米,每月租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、租賃用途乙方承諾按照古玩市場的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。四、租賃物的交付及返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付給乙方使用。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的返還給甲方,并承擔(dān)租賃標(biāo)的的維修、保管責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致,可書面簽訂合同變更或解除協(xié)議。5.2一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為應(yīng)付租金的______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金為應(yīng)付租金的______%。6.3一方違反本合同的其他約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______________________乙方(簽字/蓋章):______________________日期:______________________________一、附件列表:1.租賃合同主體信息表2.租賃標(biāo)的詳細(xì)信息表3.租金支付證明文件4.租賃用途說明文件5.合同變更或解除協(xié)議6.逾期交付違約金計(jì)算證明文件7.逾期付款違約金計(jì)算證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的,屬于逾期交付違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金,屬于逾期付款違約行為。3.乙方未按照古玩市場的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),屬于違約使用租賃標(biāo)的。4.一方違反本合同的其他約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方:指租賃甲方擁有的租賃標(biāo)的并有權(quán)使用的一方。3.租賃標(biāo)的:指甲方擁有的安徽省古玩市場的攤位。4.租金:指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限:指合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間段。6.違約金:指一方違反合同約定時(shí),應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方延遲交付租賃標(biāo)的:甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金,并與乙方協(xié)商具體交付時(shí)間。2.乙方延遲支付租金:乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金,并盡快支付應(yīng)付租金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的:甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.合同變更或解除:雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確變更或解除事項(xiàng),并遵循合同約定。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有古玩市場攤位,需要出租給乙方使用。2.乙方希望租賃古玩市場攤位進(jìn)行經(jīng)
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