邯鄲市家居建材市場租賃合同

邯鄲市家居建材市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：邯鄲市X家居建材市場管理有限公司單位地址：河北省邯鄲市X街道X號聯(lián)系電話：郵編：乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系電話：____________________郵編：____________________第一條租賃標(biāo)的及位置1.2乙方租賃的攤位具體位置和面積詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個月的__日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按照約定支付租金，或未按照甲方要求遷離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物位置及面積明細表……一、附件列表：1.租賃物位置及面積明細表2.乙方經(jīng)營范圍及許可證復(fù)印件3.租賃物現(xiàn)狀照片4.甲方提供的公共服務(wù)及設(shè)施清單5.租金支付憑證6.租賃期滿后租賃物返還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積與合同約定不符、租賃物存在重大缺陷影響乙方正常經(jīng)營等。2.乙方未按照約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不正當(dāng)理由拒絕支付租金等。3.乙方未按照甲方要求遷離租賃物：包括但不限于租賃期滿后未遷離、未經(jīng)甲方同意擅自續(xù)租等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋、場地、設(shè)備等。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用租賃物。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物面積與合同約定不符：乙方有權(quán)要求甲方按照實際面積調(diào)整租金，或解除合同并要求賠償。2.租賃物存在重大缺陷影響經(jīng)營：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，或解除合同并要求賠償。3.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商調(diào)整租金，或按照合同約定支付滯納金。4.租賃期滿后租賃物返還糾紛：乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀；如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的