超市車位租賃合同模板

超市車位租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位情況1.1甲方出租的車位位于________________（具體位置），共計(jì)________________個(gè)車位。1.2車位的權(quán)屬清晰，甲方具有該車位的完全所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將車位出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前________________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方租賃車位僅限于本人或家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按照車位使用規(guī)則合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)車位的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.2車位設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已支付的優(yōu)惠部分；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.租賃合同解除協(xié)議3.車位鑰匙4.車位使用規(guī)則5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或用于盈利性經(jīng)營(yíng)2.乙方逾期支付租金3.乙方未按照車位使用規(guī)則合理使用車位4.乙方未妥善保管車位鑰匙5.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)6.甲方未退還剩余租賃期限的租金三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金4.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用5.租賃期限：甲方出租車位給乙方使用的期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用爭(zhēng)議：協(xié)商解決，或按照車位使用規(guī)則處理2.租金支付爭(zhēng)議：查看租金支付憑證，協(xié)商解決或依法處理3.設(shè)施損壞爭(zhēng)議：甲方負(fù)責(zé)維修，如有乙方責(zé)任，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用4.鑰匙遺失或損壞：乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，重新配制鑰匙5.提前解除合同：書面協(xié)議處理，扣除乙方已支付的優(yōu)惠部分或支付違約金五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，