倉儲門市租賃合同

倉儲門市租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃門市基本信息1.1門市地址：__________1.2門市面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4門市用途：乙方僅將租賃的門市用于__________（具體用途），不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付期限：乙方應在每月__日前支付當月租金。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。4.2乙方提前解除合同的，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。4.3甲方提前解除合同的，應提前__個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方已支付的押金。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定用途使用門市的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.租賃門市房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方法定代表人身份證明復印件4.租賃合同附件一：門市使用規(guī)劃5.租賃合同附件二：租金支付明細表6.租賃合同附件三：押金支付憑證7.租賃合同附件四：門市設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付門市，或門市不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用門市，或擅自改變門市結(jié)構(gòu)的，視為乙方違約。3.乙方未按約定時間支付租金，或甲方未按約定時間退還押金的，視為違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門市產(chǎn)權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門市并使用門市的一方。3.租金：指承租方為使用門市，按照約定向出租方支付的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門市交付時發(fā)現(xiàn)問題。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復問題。2.問題：乙方未按約定用途使用門市。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方改正用途，必要時可解除合同。3.問題：租金支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，嚴重遲延可解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有門市產(chǎn)權(quán)，希望出租門市獲得