安置房房票買(mǎi)賣(mài)合同范本

安置房房票買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)房人：買(mǎi)房人：２０17年月日安置房房票買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方當(dāng)事人出賣(mài)人（甲方):（以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼:以上_＿_(dá)____人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買(mǎi)受人（乙方）:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:見(jiàn)證人:身份證號(hào)碼:本甲方自愿將新豐苑小區(qū)拆遷安置房房票以人民幣7萬(wàn)元整(大寫(xiě):柒萬(wàn)元整)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。由乙方出資憑借購(gòu)房房票取得房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房票簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、甲方拆遷安置購(gòu)房房票所指定房屋屋座落在，該房位于小區(qū)棟室，房型為,建筑面積為平方米．(協(xié)議簽訂時(shí)如房子具體位置尚未確定，甲默認(rèn)由乙方后期取得房子后手寫(xiě)補(bǔ)填此條款內(nèi)容）第二條、本甲方自愿將新豐苑小區(qū)拆遷安置房房票以人民幣7萬(wàn)元整（大寫(xiě)：柒萬(wàn)元整）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。由乙方出資憑借該購(gòu)房房票取得房產(chǎn)。本次買(mǎi)賣(mài)為一口價(jià)，以后不得以市價(jià)溢漲等任何理由拒絕該合同交易，實(shí)際所有人放棄以后溢漲房票價(jià)或房?jī)r(jià)的主張權(quán)利.第三條、乙方取得房票后以甲方的名義出資購(gòu)房,購(gòu)房款共計(jì)人民幣５0萬(wàn)元整(大寫(xiě):伍拾萬(wàn)元整)。如房?jī)r(jià)發(fā)生上調(diào)或下調(diào),雙方不得反悔或者要求各種形式的補(bǔ)償.此協(xié)議簽訂后,該房屋所有權(quán)歸乙方所有，乙方不再給甲方任何形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,不得反悔。第四條、本合同中所述房屋是的家庭（夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵.交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定:對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。1。買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起七日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方.2。在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶請(qǐng)求之日起3０天內(nèi),甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi),營(yíng)業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān).甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的過(guò)戶手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。3.甲方不得將其自己或家人的戶口掛入本合同所屬房屋中。4.乙方自本合同簽訂后,無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)，房屋所有居住權(quán)、使用權(quán)均歸乙方,乙方有權(quán)將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。第六條、違約責(zé)任條款:1.甲方不得擅自解除合同及收回房屋，若甲方擅自解除合同或收回房屋，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方雙倍退還乙方購(gòu)房款及購(gòu)房票款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。2。甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。3.乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣拾萬(wàn)元。4.當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。6。當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。第七條、雙方約定的其他事項(xiàng)：1。從合同簽訂之日起，甲方不得再對(duì)合同進(jìn)行增加任何附加條件，且甲方從合同簽訂之日起就對(duì)該房產(chǎn)無(wú)任何處置權(quán)（包括贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、繼承、或從事商業(yè)活動(dòng))。2．本合同附件如下：《購(gòu)房票款收條確認(rèn)書(shū)》第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。第九條、本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十條、本合同需由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效.本合同一式四份,一份６張（包括附件１）。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方兩份,見(jiàn)證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳?第十一條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔．在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。１。提請(qǐng)見(jiàn)證人(中間人）協(xié)商解決。２.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。出賣(mài)方:甲方戶籍地址：甲方目前住址：甲方簽字:手機(jī):(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)簽字:手機(jī):日期:購(gòu)買(mǎi)方：乙方戶籍地址:乙方目前住址:乙方簽字:手機(jī)：日期:見(jiàn)證方（中間人)：見(jiàn)證方簽字:手機(jī)：日期: