商務(wù)樓宇治安管理規(guī)則

商務(wù)樓宇治安管理規(guī)則合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________單位名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方為商務(wù)樓宇的所有權(quán)人或管理人，乙方為商務(wù)樓宇的經(jīng)營(yíng)者或使用者，為確保商務(wù)樓宇的治安秩序，保障甲方、乙方及商務(wù)樓宇內(nèi)其他單位和個(gè)人的財(cái)產(chǎn)和人身安全，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就商務(wù)樓宇治安管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條治安管理目標(biāo)1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)，遵守社會(huì)公德，維護(hù)商務(wù)樓宇內(nèi)的治安秩序。1.2乙方應(yīng)確保商務(wù)樓宇內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。1.3乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的治安管理工作，共同維護(hù)商務(wù)樓宇的治安穩(wěn)定。第二條治安管理職責(zé)2.1甲方職責(zé)：（1）建立健全商務(wù)樓宇治安管理組織，明確治安管理責(zé)任人和具體工作人員。（2）制定和完善商務(wù)樓宇治安管理制度，明確各方權(quán)利義務(wù)。（3）對(duì)商務(wù)樓宇內(nèi)的治安情況進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。（4）配合公安機(jī)關(guān)開(kāi)展治安管理工作，為公安機(jī)關(guān)執(zhí)法提供便利條件。（5）定期組織治安培訓(xùn)和演練，提高員工的治安意識(shí)和應(yīng)變能力。2.2乙方職責(zé)：（1）嚴(yán)格遵守商務(wù)樓宇治安管理制度，服從甲方的治安管理。（2）加強(qiáng)自身的治安防范，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（3）嚴(yán)格執(zhí)行消防安全規(guī)定，保障消防設(shè)施設(shè)備完好有效。（4）發(fā)生治安事件時(shí)，及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)，并積極配合調(diào)查處理。（5）按照甲方要求，協(xié)助甲方開(kāi)展治安宣傳教育活動(dòng)。第三條治安事件處理3.1商務(wù)樓宇內(nèi)發(fā)生治安事件時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)，并積極配合調(diào)查處理。3.2甲方應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處置，并協(xié)助公安機(jī)關(guān)開(kāi)展調(diào)查取證工作。3.3甲方應(yīng)根據(jù)公安機(jī)關(guān)的處理結(jié)果，對(duì)涉及到的當(dāng)事人進(jìn)行相應(yīng)的處理。第四條保密條款4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中的相關(guān)信息。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的職責(zé)，確保商務(wù)樓宇的治安秩序。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商務(wù)樓宇所有權(quán)人或管理人資質(zhì)證明文件2.商務(wù)樓宇經(jīng)營(yíng)者或使用者資質(zhì)證明文件3.商務(wù)樓宇治安管理制度4.消防安全規(guī)定5.商務(wù)樓宇治安管理培訓(xùn)和演練記錄6.商務(wù)樓宇治安事件處理記錄7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未建立健全商務(wù)樓宇治安管理組織，或未明確治安管理責(zé)任人和具體工作人員。2.甲方未制定和完善商務(wù)樓宇治安管理制度，或未明確各方權(quán)利義務(wù)。3.甲方未對(duì)商務(wù)樓宇內(nèi)的治安情況進(jìn)行日常巡查，或未及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。4.甲方未配合公安機(jī)關(guān)開(kāi)展治安管理工作，或未為公安機(jī)關(guān)執(zhí)法提供便利條件。5.甲方未定期組織治安培訓(xùn)和演練，或未提高員工的治安意識(shí)和應(yīng)變能力。6.乙方未遵守商務(wù)樓宇治安管理制度，或未服從甲方的治安管理。7.乙方未加強(qiáng)自身的治安防范，或未確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.乙方未嚴(yán)格執(zhí)行消防安全規(guī)定，或未保障消防設(shè)施設(shè)備完好有效。9.乙方未及時(shí)報(bào)告治安事件，或未積極配合調(diào)查處理。10.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商務(wù)樓宇：指用于商務(wù)、辦公、科研、文化等活動(dòng)的建筑物。2.所有權(quán)人：指擁有商務(wù)樓宇所有權(quán)的人或單位。3.管理人：指負(fù)責(zé)商務(wù)樓宇的日常管理事務(wù)的人或單位。4.經(jīng)營(yíng)者：指在商務(wù)樓宇內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人或單位。5.使用人：指在商務(wù)樓宇內(nèi)使用物業(yè)的人或單位。6.治安管理：指為保障商務(wù)樓宇內(nèi)的公共安全，采取的各種管理措施。7.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未建立健全商務(wù)樓宇治安管理組織。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)建立治安管理組織，明確責(zé)任人和工作人員。2.問(wèn)題：乙方在商務(wù)樓宇內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。3.問(wèn)題：商務(wù)樓宇內(nèi)發(fā)生治安事件，乙方未及時(shí)報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)告制度，及時(shí)向甲方和公安機(jī)關(guān)報(bào)告治安事件。4.問(wèn)題：甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，嚴(yán)格遵守保密協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)樓宇所有權(quán)人或管理人委托經(jīng)營(yíng)管理時(shí)。2.商務(wù)樓宇