2024年土地轉(zhuǎn)讓合同范例（三篇）

2024年土地轉(zhuǎn)讓合同范例土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：法定代表人（或委托代理人）：地址：乙方（承接方）：法定代表人（或委托代理人）：地址：鑒于《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其位于____（地點(diǎn)）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)類型為____；2.轉(zhuǎn)讓土地的具體位置、面積、坐落及權(quán)籍情況等詳細(xì)信息，詳見附件《土地權(quán)籍證明》。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方須提供詳盡、清晰的土地權(quán)籍材料，包括但不限于土地權(quán)籍證明、土地調(diào)查測(cè)量報(bào)告等；2.乙方須支付土地轉(zhuǎn)讓款____元，款項(xiàng)應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性匯入甲方指定賬戶；3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；4.乙方需按規(guī)劃用途合理使用并開發(fā)土地，嚴(yán)禁擅自更改土地用途；5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持與協(xié)助。三、責(zé)任與義務(wù)1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中國(guó)法律法規(guī)，切實(shí)履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)；2.若因一方違約導(dǎo)致另一方受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。四、其他1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同范例（二）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：（出讓方名稱/個(gè)人姓名）乙方（受讓方）：（受讓方名稱/個(gè)人姓名）依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方出讓給乙方的土地位于（詳細(xì)地址），土地面積為（具體面積），土地用途為（具體用途）。1.2土地權(quán)屬及權(quán)利證書編號(hào)為（具體權(quán)屬證書編號(hào)）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式為（具體方式），支付時(shí)間為合同生效之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付完畢。2.3乙方完成轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需費(fèi)用。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬合法，不存在任何債權(quán)、債務(wù)、糾紛等問題。3.1.2甲方應(yīng)保證在簽訂本合土地未被法院、政府等相關(guān)部門查封、凍結(jié)、扣押，并保證轉(zhuǎn)讓后不再產(chǎn)生糾紛。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)土地過戶費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)遵守土地用途規(guī)劃及相關(guān)法律、法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2.3乙方應(yīng)依法繳納土地使用權(quán)費(fèi)、土地增值稅及相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成，乙方有權(quán)要求返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求賠償損失。4.2若乙方違反本合同約定，如未支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格或擅自改變土地用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相應(yīng)的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、變更和補(bǔ)充應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。5.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第六條合同的效力和其他約定6.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至土地過戶完畢之日終止。6.2土地過戶完畢后，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法取得土地使用權(quán)。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____日期：____日期：____2024年土地轉(zhuǎn)讓合同范例（三）甲方：（出讓方/轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保雙方權(quán)益和義務(wù)的明確性，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出讓的土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條土地基本情況甲方系合法持有土地使用權(quán)的實(shí)體單位/自然人，擁有位于（詳細(xì)地址/地段）的土地一塊，面積約為____，使用年限為____年，土地登記號(hào)為____。第二條轉(zhuǎn)讓事由與價(jià)格1.甲方因（列明轉(zhuǎn)讓土地的原因）擬將上述土地作為住宅用地/商業(yè)用地/工業(yè)用地等（根據(jù)土地規(guī)劃用途具體填寫）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.雙方商定，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額），大寫為（大寫金額）。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方承諾將依法依規(guī)開展土地利用和開發(fā)活動(dòng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及政府政策，同時(shí)遵循本合同約定的相關(guān)條件。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的用地規(guī)模、用地限制、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量要求、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等條件，按時(shí)完成規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收和竣工時(shí)間等工作。3.甲方將土地轉(zhuǎn)讓權(quán)利授予乙方，乙方需按照合同約定的條件和工期，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照規(guī)定的用途和標(biāo)準(zhǔn)使用土地。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)申請(qǐng)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門提出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用登記手續(xù)。第五條付款方式與時(shí)間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為首期款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余____%作為尾款。3.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金的方式，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第六條土地使用權(quán)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦理完畢后，將土地使用權(quán)證書交付給乙方。2.乙方作為土地使用權(quán)的新持有人，應(yīng)依法保護(hù)土地使用權(quán)的完整和安全，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行任何轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后____日內(nèi)糾正違約行為，并向守約方支付合同總價(jià)____%的違約金。2.若一方因自身原因無(wú)法履行合同，需提前____日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決雙方如對(duì)本合同