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文檔簡介
合同編號:__________無償?shù)赇佔赓U合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______店鋪1.2店鋪面積:_______平方米1.3店鋪用途:_______第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方將店鋪出租給乙方使用,乙方無需支付租金。3.2乙方如提前終止本合同,應支付甲方違約金,違約金為本店鋪一個月租金的_______倍。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元,用于保證乙方按照約定使用和保管店鋪。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務:(1)保證店鋪具備租賃條件,確保店鋪設施正常使用。(2)協(xié)助乙方辦理相關開業(yè)手續(xù)。(3)在本合同有效期內,不得干涉乙方的正常經營活動。(4)依法維護乙方的合法權益。5.2乙方權利和義務:(1)按照約定使用和保管店鋪,不得擅自改變店鋪結構和用途。(2)遵守國家法律法規(guī),合法經營,不得從事違法犯罪活動。(3)按照本合同約定支付押金和其他費用。(4)租賃期滿后,按照約定將店鋪及附屬設施交還給甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方提前終止本合同,應支付甲方違約金,違約金為本店鋪一個月租金的_______倍。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________身份證號碼:__________身份證號碼:__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.甲方應保證店鋪具備租賃條件,確保店鋪設施正常使用。2.乙方應按照約定使用和保管店鋪,不得擅自改變店鋪結構和用途。3.乙方在租賃期滿后,應按照約定將店鋪及附屬設施交還給甲方。4.乙方提前終止合同需支付違約金,違約金為本店鋪一個月租金的_______倍。5.雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。解決辦法:1.雙方發(fā)生糾紛時,應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租方(甲方):指將房地產出租給承租方(乙方)的一方。2.承租方(乙方):指租賃甲方房地產并支付租金的一方。3.租賃期限:指乙方租賃甲方店鋪的期限,自合同簽訂之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的店鋪使用費用。在本合同中,乙方無需支付租金。5.押金:指乙方為保證按照約定使用和保管店鋪而向甲方支付的一定金額。6.違約金:指一方違反合同約定時,應向守約方支付的違約賠償金。7.爭議解決:指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合:1.家族成員之間的店鋪租賃:甲乙雙方為親屬關系,店鋪由甲方無償提供給乙方使用,乙方需遵守店鋪經營規(guī)范,維護家族聲譽。2.朋友之間的店鋪租賃:甲乙雙方為朋友關系,店鋪由甲方無償提供給乙方使用,乙方需按照約定使用店鋪,并在經營成功后適當回饋甲方。3.慈善機構與公益組織之間的店鋪租賃:甲方將店鋪無償提供給乙方使用,乙方需用于公益活動,傳播社會正能量。4.企業(yè)與員工之間的店鋪租賃:甲方為企業(yè),乙方為員工,店鋪由甲方提供給乙方使用,乙方需按照企業(yè)規(guī)定開展經營活動,并將收益用于個人發(fā)展。5.學校與學生社團之間的店鋪租賃:甲方為學校,乙方為學生社團,店鋪由甲方提供給乙方使用,乙方需用于學生實踐活動,培養(yǎng)學生的創(chuàng)業(yè)能力。附件列表:1.店鋪所有權證明文件2.店鋪經營許可證和相關資質文件3.店鋪設施設備清單及維護保養(yǎng)記錄4.店鋪保險單據5.乙方經營計劃書和活動方案6.乙方身份證明文件7.雙方簽署的補充協(xié)議補充條款:1.家族成員之間的店鋪租賃:乙方需在店鋪經營過程中,尊重家族長輩意見,積極參與家族活動,維護家族和諧。2.朋友之間的店鋪租賃:乙方在經營成功后,應邀請甲方參與
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