2024年農(nóng)村房屋購買合同協(xié)議書

2024年農(nóng)村房屋購買合同協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號碼：地址：乙方（買方）：身份證號碼：地址：一、房屋基本情況1.2該房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。1.3該房屋現(xiàn)狀為_______（完好/需修繕），如需修繕，修繕費用由乙方承擔(dān)。二、房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買該房屋的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋購買款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋具備居住條件。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對該房屋享有合法的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)如實向乙方披露該房屋的實際情況，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并承擔(dān)房屋過戶費用。4.4乙方自購買該房屋之日起，享有對該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費用。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋購買款的_______%。5.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋購買款的_______%。六、爭議解決本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日2024年農(nóng)村房屋購買合同協(xié)議書，見證了農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化進程。隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的深入推進，農(nóng)村房屋交易市場日益活躍，為規(guī)范農(nóng)村房屋買賣行為，保障甲乙雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)如期將房屋交付給乙方。房屋內(nèi)部裝修及家具家電等設(shè)施，按照甲方現(xiàn)有狀況交付，乙方如有特殊需求，可與甲方協(xié)商解決。房屋交付后，乙方應(yīng)負責(zé)日常維護與管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。為保護生態(tài)環(huán)境和農(nóng)村風(fēng)貌，雙方同意在房屋買賣過程中，遵循綠色環(huán)保、節(jié)能減排的原則。甲方應(yīng)在房屋交付前，將環(huán)保設(shè)施和相關(guān)手續(xù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在購買房屋后，應(yīng)繼續(xù)履行環(huán)保責(zé)任，遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保政策。雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確地披露各自信息，如身份證明、聯(lián)系方式等。為保證交易安全，雙方同意采取合法途徑進行資金結(jié)算，如有必要，可委托第三方支付平臺進行監(jiān)管。在農(nóng)村房屋購買過程中，雙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，遵守社會公德。如在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。甲方應(yīng)保證對該房屋享有合法的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。同時，甲方應(yīng)如實向乙方披露該房屋的實際情況，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方在購買該房屋后，享有對該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費用。為維護房屋完好，乙方應(yīng)定期對房屋進行檢查、維修，確保房屋使用安全。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方對本協(xié)議內(nèi)容有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲乙雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章），共同見證了我國農(nóng)村房屋購買合同協(xié)議書的不斷完善，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化進程貢獻了一份力量。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日重點：1.甲乙雙方的姓名、身份證號碼和地址。2.農(nóng)村房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)和面積。3.房屋的購買價格、支付方式和時間。4.房屋的交付時間及過戶手續(xù)。5.甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。6.爭議解決方式和其他特殊約定。難點：1.甲方保證房屋所有權(quán)的合法性和無瑕疵。2.甲方如實披露房屋實際情況，避免隱瞞或虛假陳述。3.乙方承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修等費用。4.雙方遵守環(huán)保原則和當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。注意事項：1.確保甲乙雙方信息真實、完整、準(zhǔn)確。2.采取合法途徑進行資金結(jié)算，如有必要，可使用第三方支付平臺進行監(jiān)管。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，必要時尋求法律途