2024年建筑工程建設(shè)工程合同與索賠

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______鑒于委托方與承包方就_______項(xiàng)目的建筑工程達(dá)成一致，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總價(jià)：_______（大寫：_______元整）第二條合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2承包方如需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前_______天向委托方提出申請(qǐng)，經(jīng)委托方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的工期天數(shù)以雙方協(xié)商確定。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：_______第四條合同價(jià)款及支付4.1委托方應(yīng)按照本合同約定的工程總價(jià)，向承包方支付合同價(jià)款。4.2支付方式：_______4.3支付進(jìn)度：_______第五條承包方的義務(wù)5.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等要求，完成工程建設(shè)。5.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得發(fā)生安全事故。如因承包方原因?qū)е掳踩鹿实?，由承包方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4承包方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。第六條委托方的義務(wù)6.1委托方應(yīng)按照本合同約定，向承包方支付合同價(jià)款。6.2委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與工程建設(shè)相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。6.3委托方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。6.4委托方應(yīng)按照約定的工期要求，及時(shí)接收工程。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。7.2承包方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照本合同約定向委托方支付違約金。7.3委托方如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照本合同約定向承包方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分了解和明確。2.合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程內(nèi)容、規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付等關(guān)鍵條款，以確保雙方權(quán)益。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，明確違約行為和違約責(zé)任，以維護(hù)雙方權(quán)益。5.合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.合同糾紛的解決方式主要有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，以節(jié)約時(shí)間和成本。2.如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。3.若調(diào)解無效，雙方可根據(jù)合同約定的仲裁條款提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。4.如雙方未約定仲裁條款，或仲裁結(jié)果仍無法解決爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.委托方：又稱甲方，指委托他人為自己辦理事務(wù)的一方。3.承包方：又稱乙方，指接受他人委托，為他方辦理事務(wù)的一方。4.工期：工程開始至工程結(jié)束的時(shí)間段。5.違約金：違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。6.違約責(zé)任：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同糾紛的過程。8.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。9.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起的民事訴訟，解決合同糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的施工過程中，遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，導(dǎo)致工程延期。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，并合理分擔(dān)由此增加的費(fèi)用。2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的施工過程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少。補(bǔ)充條款：如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。增減的工程量按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算，并相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)。3.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，委托方延遲接收工程。補(bǔ)充條款：如委托方延遲接收工程，應(yīng)支付給承包方延遲接收期間的保管費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題。補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的相關(guān)費(fèi)用。如因承包方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，承包方應(yīng)支付給委托方相應(yīng)的