商鋪交易合同范例版

商鋪交易合同范例版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、標(biāo)的商鋪的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的商鋪使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、附件

1.標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.甲方出具的標(biāo)的商鋪權(quán)屬證明。

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方擔(dān)保及監(jiān)管主體一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、第三方主體丙方的職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保及監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)采取必要的法律措施。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

3.4丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得泄露任何商業(yè)秘密。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方享有標(biāo)的商鋪的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的商鋪。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)介入，確保乙方的履約行為。

4.4甲方在合同履行過程中，如因乙方違約造成損失，有權(quán)向乙方索賠。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2乙方不得擅自改變標(biāo)的商鋪的用途，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行裝修或改造。

5.3乙方不得將標(biāo)的商鋪抵押或以其他方式設(shè)定擔(dān)保。

5.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.3乙方擅自改變標(biāo)的商鋪用途或設(shè)定擔(dān)保的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障交易的安全性和穩(wěn)定性，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

9.2第三方的存在，有助于提高交易的透明度，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同的甲方，享有合同中的主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易流程的順利進(jìn)行，降低交易成本。

10.3甲方的主導(dǎo)作用，有助于樹立甲方的市場信譽(yù)，為未來的業(yè)務(wù)拓展奠定基礎(chǔ)。

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）一事，并引入丁方作為第三方監(jiān)管主體一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標(biāo)的商鋪，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：__________。

三、第三方主體丁方的職責(zé)及權(quán)利

3.1丁方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

3.2丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的商鋪，并在甲方違約時(shí)采取必要的法律措施。

3.3丁方有權(quán)在必要時(shí)介入，對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

3.4丁方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得泄露任何商業(yè)秘密。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方享有標(biāo)的商鋪的所有權(quán)，甲方不得擅自撤銷交易或要求乙方支付額外費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的商鋪，并在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.3乙方在合同履行過程中，如因甲方違約造成損失，有權(quán)向甲方索賠。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)交付標(biāo)的商鋪。

5.2甲方不得擅自改變標(biāo)的商鋪的用途，未經(jīng)乙方同意不得進(jìn)行裝修或改造。

5.3甲方不得將標(biāo)的商鋪抵押或以其他方式設(shè)定擔(dān)保。

5.4甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3甲方擅自改變標(biāo)的商鋪用途或設(shè)定擔(dān)保的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同的乙方，享有合同中的主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易中實(shí)現(xiàn)其購買商鋪的目的。

9.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易流程符合乙方的利益需求，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3乙方的主導(dǎo)作用，有助于乙方在交易完成后能夠順利獲得標(biāo)的商鋪的使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)投資收益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在此交易中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以保障乙方的權(quán)益為核心。

10.2弱化甲方的主