辦公場所租用合同文本

辦公場所租用合同文本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的辦公場所位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方承租上述房屋作為辦公場所，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租期及租金2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每次支付租金前_______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)向甲方支付租金、押金等費(fèi)用時，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。3.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。4.2在租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，需提前書面通知對方。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日辦公場所租用合同文本甲方（出租方）：乙方（承租方）：我們雙方經(jīng)過充分溝通，決定簽訂這份辦公場所租用合同，確保雙方的權(quán)益得到保障。一、房屋基本信息這棟辦公場所位于城市的繁華地段，交通便利，附近設(shè)施齊全，非常適合我們公司的日常辦公需求。二、租期及租金我們乙方計劃租用該辦公場所一年，從2022年1月1日開始，到2023年1月1日結(jié)束。租金每月為人民幣10000元，每三個月支付一次，我們會按時將租金支付到甲方指定的賬戶。三、押金為了避免未來可能出現(xiàn)的意外情況，我們乙方?jīng)Q定向甲方支付押金人民幣20000元。合同到期或提前解除合同時，我們會按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如果房屋及附屬設(shè)施沒有損壞或者經(jīng)過乙方賠償，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給我們乙方。四、維修責(zé)任我們甲方會負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。如果在租賃期內(nèi)，是因?yàn)橐曳绞褂貌划?dāng)或者人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，那么乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的解除和終止如果在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，需要提前書面通知對方。如果在租賃期內(nèi)，乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決如果在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：2022年1月1日重點(diǎn)：1.租用期限與租金：明確了租賃期限為一年，租金為每月10000元，每三個月支付一次。2.押金：乙方需支付20000元押金，合同到期或提前解除合同時，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還。3.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全，乙方需承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。4.合同解除與終止：提前解除或終止合同需書面通知，乙方未支付租金或損壞房屋設(shè)施時，甲方有權(quán)解除合同。5.違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。6.爭議解決：發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院起訴。難點(diǎn)：1.確定租用期限與租金的支付周期。2.押金的數(shù)額及退還條件。3.明確維修責(zé)任的分擔(dān)。4.在合同解除與終止時的具體操作。5.違約責(zé)任的具體界定。注意事項(xiàng)：1.確保合同中的條款清晰明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。2