2024年辦公樓租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

2024年辦公樓租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本租賃協(xié)議本協(xié)議由出租方，即甲方，與承租方，即乙方，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所擁有的辦公樓租賃事宜達(dá)成如下共識：一、租賃物業(yè)1.甲方確認(rèn)將位于（具體地址）的辦公樓出租予乙方，用作辦公用途。2.乙方承諾按照本協(xié)議所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付租金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)押金。二、使用權(quán)責(zé)1.乙方有權(quán)使用租賃的辦公樓，但未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有義務(wù)確保辦公樓在正常使用下的安全性，并對必要的維護(hù)維修工作及時(shí)處理。三、租金與押金1.乙方需在每月的（具體時(shí)間）支付月租金，且須在（具體時(shí)間）之前完成當(dāng)月租金的支付。2.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)需支付押金（金額），在租賃期滿且無欠款情況下，押金將退還給乙方。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按期交付辦公樓或影響正常使用，應(yīng)按日向乙方支付（金額）的違約金作為賠償。2.若乙方逾期支付租金或違反其他協(xié)議條款，應(yīng)按日支付違約金，并獨(dú)自承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期滿終止。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份協(xié)議均具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2024年辦公樓租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）租賃合同本合同由以下兩方簽署：出租方為____（出租方名稱），法定地址位于____；承租方為____（承租方名稱），法定地址位于____。第一條租賃資產(chǎn)及使用目的1.出租方同意將位于____的物業(yè)（具體地址、面積）租賃給承租方，用作辦公之需。2.租賃期為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日結(jié)束。第二條租金及支付方式1.承租方應(yīng)按月支付租金____（金額）人民幣，且須在每月____日或之前，將租金轉(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬戶。2.如承租方未能按期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期違約金。第三條維護(hù)與裝修1.出租方確保租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)完整，以確保承租方使用期間的設(shè)備正常運(yùn)行。2.承租方有權(quán)進(jìn)行必要的裝修或改造，但需事先獲得出租方的書面批準(zhǔn)。第四條使用規(guī)定1.承租方在使用租賃物業(yè)時(shí)，必須遵守所有適用的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。2.承租方不得未經(jīng)出租方同意，以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或其他方式處置租賃物業(yè)。3.承租方需合理使用和保養(yǎng)租賃物業(yè)，以維持其正常使用狀態(tài)。第五條違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)通過協(xié)商解除合同。第六條合同終止1.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂新的租賃合同；如未達(dá)成新協(xié)議，本合同將自動(dòng)終止。2.在租賃期間，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可尋求相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解或解決。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，直至租賃期滿或根據(jù)本合同條款解