液化天然氣站租賃經(jīng)營(yíng)框架協(xié)議

合同編號(hào)：__________液化天然氣站租賃經(jīng)營(yíng)框架協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有液化天然氣站的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃甲方液化天然氣站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.2租賃資產(chǎn)的詳細(xì)情況見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金和條件續(xù)租_______年。第三條租金3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1乙方取得租賃資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，確保液化天然氣站的安全運(yùn)營(yíng)。第五條維修和保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃資產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前的盡職調(diào)查：雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，以確保對(duì)方的信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)狀況和資產(chǎn)狀況符合自己的要求。2.合同條款的明確和完整性：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解本協(xié)議的每一條款，確保所有重要事項(xiàng)都已明確約定，避免因條款不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。4.及時(shí)解決爭(zhēng)議：雙方應(yīng)本著友好合作的原則，及時(shí)解決履行過程中的任何爭(zhēng)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.合規(guī)經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，確保液化天然氣站的安全運(yùn)營(yíng)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對(duì)合同對(duì)方的信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)狀況和資產(chǎn)狀況等進(jìn)行全面、詳細(xì)的調(diào)查和了解。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭(zhēng)議。4.合法權(quán)益：指合同雙方在合同履行過程中所享有的符合法律規(guī)定和合同約定的權(quán)利。5.合規(guī)經(jīng)營(yíng)：指企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和道德規(guī)范，合法、合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.天然氣價(jià)格波動(dòng)：當(dāng)天然氣市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大波動(dòng)時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，以反映市場(chǎng)價(jià)格的變化。2.維修和保養(yǎng)：如果租賃資產(chǎn)因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)許可和審批：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，需要獲得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和審批。如因乙方未能獲得或維持經(jīng)營(yíng)許可導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力：如因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致租賃資產(chǎn)無法正常使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。5.技術(shù)升級(jí)和改造：如果乙方需要對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)或改造，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同