個(gè)人住房貸款保證合同2024年

合同編號(hào)：__________個(gè)人住房貸款保證合同甲方（借款人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)：_______丙方（保證人）：_______身份證號(hào)：_______第一條貸款金額及用途1.甲方申請向乙方貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.甲方承諾貸款主要用于購買_______（房屋地址：_______），并用于合法合理用途。第二條貸款期限1.貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方應(yīng)在約定的還款日期前還清貸款本息。第三條貸款利率1.貸款利率為_______%。2.貸款利率根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和市場浮動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。2.還款方式為_______（等額本息/等額本金/按揭還款等）。第五條保證條款1.丙方同意為甲方提供保證擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。2.丙方的保證范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.丙方保證在甲方未按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，按照乙方的要求履行還款義務(wù)。第六條保證期限1.保證期限為_______年，自貸款到期之日起計(jì)算。2.保證期限屆滿后，丙方對(duì)甲方的保證責(zé)任解除。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.合同的變更或解除需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第八條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及罰息。2.丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、修改和解除1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和解除需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______丙方（保證人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方、乙方和丙方應(yīng)具備合法的合同主體資格，具備完全民事行為能力。2.貸款金額和用途：明確貸款金額和用途，確保貸款用于購買住房等合法合理用途。3.貸款期限和利率：注意貸款期限和利率的約定，了解國家相關(guān)規(guī)定和市場浮動(dòng)。4.還款方式和期限：約定明確的還款方式和期限，確保按時(shí)足額償還貸款本息。5.保證條款：明確保證人的保證責(zé)任和保證期限，確保保證擔(dān)保的有效性。6.合同的變更和解除：注意合同的變更和解除條件，遵循法律程序。7.違約責(zé)任：了解違約金、罰息等違約責(zé)任，避免違約行為。8.爭議解決：明確爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同履行過程中發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.法律途徑：協(xié)商無果的情況下，可通過法律途徑解決爭議，如向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人（甲方）：指向貸款人（乙方）申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。2.貸款人（乙方）：指提供貸款的自然人、法人或其他組織。3.保證人（丙方）：指為借款人（甲方）提供保證擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。4.保證責(zé)任：保證人（丙方）對(duì)借款人（甲方）的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方一定金額的錢款。6.罰息：借款人（甲方）未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)支付給貸款人（乙方）的違約利息。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決合同爭議。8.有管轄權(quán)的人民法院：指具有案件管轄權(quán)的法院，根據(jù)案件具體情況確定。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方為家庭成員：比如夫妻雙方其中一方申請貸款購買家庭住房。2.甲乙雙方為朋友關(guān)系：朋友之間互相幫助，一方申請貸款購買房屋。3.甲乙雙方為同事關(guān)系：同事之間互相支持，一方申請貸款購買房屋。4.甲乙雙方為師生關(guān)系：老師幫助學(xué)生申請貸款購買房屋。補(bǔ)充條款：鑒于甲方與乙方之間的師生關(guān)系，雙方同意在本合同履行期間保持尊重和合作的關(guān)系，共同解決可能出現(xiàn)的問題。5.甲乙雙方為業(yè)務(wù)合作關(guān)系：合作伙伴之間互相支持，一方申請貸款購買房屋。補(bǔ)充條款：鑒于甲方與乙方之間的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，