商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書格式_第1頁
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書格式_第2頁
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書格式_第3頁
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書格式_第4頁
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書格式_第5頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

合同編號:__________商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)租賃給乙方使用,乙方同意租賃該物業(yè)。1.2租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離該物業(yè),并將物業(yè)交還甲方。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用該物業(yè),確保物業(yè)的水、電、暖等設(shè)施正常運行。3.2甲方應(yīng)負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理,確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和美觀。3.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故提前終止租賃合同。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該物業(yè),不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施,愛護公共設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方的要求遷離該物業(yè),并將物業(yè)交還甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定提供物業(yè),或乙方未按約定支付租金的,違約方應(yīng)支付對方相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年____月____日注意事項:1.甲方應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施正常運行,乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施。2.租金支付時間為每月前,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途,愛護公共設(shè)施。4.租賃期滿后,乙方應(yīng)按甲方要求遷離該物業(yè),并將物業(yè)交還甲方。5.如任何一方違反本協(xié)議的約定,導致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法:1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決履行過程中的糾紛。2.如協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.租賃期限:雙方約定的租賃時間長度,自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。2.租金:乙方支付給甲方的費用,以使用物業(yè)。3.滯納金:乙方逾期未支付租金時,應(yīng)支付的額外費用。4.違約責任:雙方違反租賃合同約定時,應(yīng)承擔的法律責任。5.管轄權(quán):人民法院對租賃合同糾紛的審判權(quán)限。特殊應(yīng)用場合:1.商場租賃:甲方擁有一個商場物業(yè),乙方希望租賃其中一個店鋪進行經(jīng)營。補充條款:乙方經(jīng)營范圍:乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi),按照甲方規(guī)定的時間內(nèi)開展經(jīng)營活動,不得經(jīng)營與商場形象相違背的商品或服務(wù)。商場促銷活動:甲方有權(quán)在商場進行促銷活動,乙方應(yīng)積極參與并提供相應(yīng)的優(yōu)惠措施。2.辦公室租賃:甲方擁有一個辦公樓物業(yè),乙方希望租賃其中一個辦公室進行辦公。補充條款:辦公時間:乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi),按照甲方的規(guī)定時間內(nèi)使用辦公室,不得擅自改變辦公時間。網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施:甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施,確保乙方的正常辦公需求。3.倉庫租賃:甲方擁有一個倉庫物業(yè),乙方希望租賃該倉庫進行物品存儲。補充條款:存儲物品:乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi),按照甲方規(guī)定的內(nèi)容存儲物品,不得存儲易燃易爆等危險物品。倉庫保險:乙方應(yīng)自行購買倉庫保險,保障存儲物品

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論