保潔服務(wù)合同的評估要點

合同編號：__________保潔服務(wù)合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國清潔衛(wèi)生行業(yè)標(biāo)準》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）定期保潔服務(wù)：每周/每月/每季度對甲方指定的場地進行清潔、消毒、整理等工作；（2）臨時保潔服務(wù)：甲方臨時通知乙方進行特定場地的清潔、消毒、整理等工作；（3）專項保潔服務(wù)：針對甲方提出的特殊清潔需求，乙方提供相應(yīng)的保潔方案并執(zhí)行。1.2乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)符合國家清潔衛(wèi)生行業(yè)標(biāo)準和甲方的具體要求。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供高品質(zhì)的保潔服務(wù)，確保服務(wù)過程中不損害甲方財產(chǎn)，不影響甲方正常經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方提供的保潔方案和操作規(guī)程，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)建立健全保潔人員管理制度，對保潔人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保保潔人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。第四條服務(wù)費用4.1乙方提供的保潔服務(wù)費用根據(jù)甲方的服務(wù)需求、服務(wù)場所面積、服務(wù)頻率等因素進行商定，具體費用如下：（1）定期保潔服務(wù)費用：____元/月；（2）臨時保潔服務(wù)費用：根據(jù)實際情況商定；（3）專項保潔服務(wù)費用：根據(jù)實際情況商定。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的收費標(biāo)準提供保潔服務(wù)，不得擅自提高收費標(biāo)準。4.3甲方應(yīng)按照約定的時間支付保潔服務(wù)費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用__%的逾期違約金。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在提供保潔服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。5.2乙方應(yīng)確保保潔人員遵守保密規(guī)定，對保潔人員進行保密教育。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補足服務(wù)或退還已收取的費用。6.2甲方未按照約定時間支付保潔服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。6.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲乙雙方提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3本合同期滿后，如甲乙雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準；（2）甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等方面履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，避免泄露合同內(nèi)容；（4）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先嘗試通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供證據(jù)證明自己的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)。2.保潔服務(wù)：是指為社會用戶提供環(huán)境清潔、消毒、整理等服務(wù)，以改善和保持生活和工作場所衛(wèi)生狀況的行業(yè)。3.定期保潔服務(wù)：指按照事先約定的時間周期，為客戶提供的例行性保潔服務(wù)。4.臨時保潔服務(wù)：指根據(jù)客戶臨時需求，提供的非例行性保潔服務(wù)。5.專項保潔服務(wù)：指針對客戶特殊清潔需求，提供的定制化保潔服務(wù)。6.服務(wù)費用：指乙方為提供保潔服務(wù)所收取的費用，包括勞務(wù)費、材料費等。7.保密條款：指在合同中約定的，要求乙方對在提供保潔服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的條款。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.合同的變更、解除和終止：指在合同履行過程中，合同當(dāng)事人依法對合同內(nèi)容進行修改、解除合同關(guān)系或者終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.醫(yī)院保潔服務(wù)：乙方必須遵守醫(yī)院感染控制規(guī)定，定期進行消毒工作，確保醫(yī)院環(huán)境安全。補充條款：醫(yī)院保潔服務(wù)合同中應(yīng)增加對乙方工作人員的健康要求，如必須持有健康證明，且定期接受乙肝、肺結(jié)核等職業(yè)病的檢查。2.辦公室保潔服務(wù)：乙方應(yīng)確保在辦公高峰期不影響員工正常工作，安排保潔時間。補充條款：辦公室保潔服務(wù)合同中應(yīng)增加對噪音和垃圾處理的特別要求，如規(guī)定保潔時不得超過正常工作音量，且必須按時清理垃圾桶，不得造成滿溢。3.商場保潔服務(wù)：乙方需在商場營業(yè)時間內(nèi)完成保潔工作，避免影響顧客購物體驗。補充條款：商場保潔服務(wù)合同中應(yīng)增加對乙方工作人員著裝和行為的要求，如必須穿著統(tǒng)一工作服，保持友好態(tài)度，不得打擾顧客。4.住宅小區(qū)保潔服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)居民的生活習(xí)慣調(diào)整保潔時間，減少對居民生活的干擾。補充條款：住宅小區(qū)保潔服務(wù)合同中應(yīng)增加對乙方工作人員的培訓(xùn)要求，如必須掌握基本的溝通技巧，尊重居民隱私。5.食堂餐飲具保潔服務(wù)：乙方必須保證餐飲具的清潔衛(wèi)生，符合食品安全標(biāo)準。補充條款：食堂餐飲具保潔服務(wù)合同中應(yīng)增加對乙方清洗消毒流程