全面房地產廣告合同范本匯編

合同編號：__________第一條標的房產1.1甲方同意出售給乙方的標的房產位于_______，產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2乙方購買標的房產的目的為_______（注明用途，如自住、投資等）。第二條購買價格2.1甲乙雙方協(xié)商確定，標的房產的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將首期購房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）將于_______年_______月_______日前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將標的房產過戶至乙方名下。3.2過戶產生的相關稅費按照國家相關政策規(guī)定由甲乙雙方承擔。3.3甲方應保證標的房產在過戶過程中的合法權益，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付相應賠償。第四條甲方聲明與保證4.1甲方為標的房產的合法所有權人，對該房產享有完全的處置權。4.2甲方保證標的房產不存在任何抵押、債務及其他權利糾紛。4.3甲方應配合乙方完成過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。第五條乙方聲明與保證5.1乙方為本合同所述購買標的房產的合法權利人。5.2乙方按本合同約定支付購房款項。5.3乙方應按本合同約定使用標的房產，并遵守相關法律法規(guī)。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂房地產買賣合同時，甲乙雙方應認真閱讀合同條款，確保各自權益。如有特殊情況，可在合同中進行補充或修改。合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。2.房產信息披露：甲方應如實向乙方披露房產相關信息，包括產權、債務、抵押等情況。如有隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應法律責任。3.房款支付：乙方應按照合同約定的時間和金額支付房款。如乙方逾期支付，應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。過戶過程中產生的稅費按照相關政策規(guī)定由甲乙雙方承擔。5.違約責任：如甲乙雙方違反合同約定，應承擔違約責任。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。6.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附屬設施。2.買賣合同：指甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方支付相應價款的合同。3.產權：指房地產的所有權、使用權、收益權和處置權。4.抵押：指債務人或第三人將其房地產設定為債務的擔保。5.過戶：指將房地產的所有權、使用權等權利從甲方名下轉移到乙方名下的行為。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當甲乙雙方發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.現(xiàn)房交易：當甲方提供的房產是現(xiàn)房時，合同中應增加關于房產現(xiàn)狀的描述，明確甲方是否負責解決現(xiàn)房中存在的問題，例如裝修、維修等。補充條款：甲方保證標的房產現(xiàn)狀符合合同約定，如有裝修、維修等問題，甲方應負責解決。如房產現(xiàn)狀與甲方陳述不符，甲方應退還已支付的房款，并支付相應賠償。2.期房交易：當甲方提供的房產是期房時，合同中應增加關于房產交付時間、交付標準等內容的描述。補充條款：甲方保證標的房產在_______年_______月_______日前交付給乙方，并按照合同約定的標準進行交付。如甲方未能按期交付房產，應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.稅費承擔：當合同中未明確稅費承擔方時，應特別說明稅費由哪方承擔。補充條款：過戶過程中產生的稅費按照國家相關政策規(guī)定由甲乙雙方承擔。如有關政策發(fā)生變化，甲乙雙方應按照變化后的政策規(guī)定承擔稅費。4.房產用途：當乙方購買房產用于投資時，合同中應增加關于房產用途的描述，明確乙方不得擅自改變房產用途。補充條款：乙方購買標的房產用于投資，不得擅自改變房產用途。如乙方需改變房產用途，應取得甲方書面同意，并辦理相關