公司辦公用房租用協(xié)議

合同編號：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的辦公用房位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的辦公用房用途為_______（用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法辦理房屋保險，并將保險公司出具的保險單復印件交甲方留存。6.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求采取措施，防止損失擴大。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔甲方因此造成的其他損失。7.3甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租的辦公用房符合法律法規(guī)及合同約定，具備租賃條件。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用辦公用房，并按時支付租金。3.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，避免泄露對方商業(yè)秘密。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將房屋交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.如遇爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)進行友好協(xié)商，爭取達成一致意見。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并依法有權(quán)出租房屋的當事人。2.承租方（乙方）：指依法有權(quán)租賃房屋，并支付租金的當事人。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，預先支付給甲方的一定數(shù)額的貨幣。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。8.友好協(xié)商：指雙方在平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上，進行友好溝通、協(xié)商，達成共識。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共享辦公空間租賃：場合描述：乙方租賃的辦公用房為共享辦公空間，涉及共享設(shè)施和公共區(qū)域的使用。補充條款：乙方應(yīng)遵守共享辦公空間的各項規(guī)章制度，包括但不限于出入時間、會議預約、設(shè)施使用等。乙方在使用共享設(shè)施時，應(yīng)保持環(huán)境整潔，不得損害公共財產(chǎn)。2.短期租賃：場合描述：乙方租賃期限為短期，例如三個月至六個月。補充條款：租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。短期租賃租金較長期租賃有所上浮。3.帶家具租賃：場合描述：甲方提供的辦公用房已配備家具。補充條款：甲方提供的家具清單詳見附件一。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用家具，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。4.拎包入?。簣龊厦枋觯杭追教峁┑霓k公用房已進行精裝修，乙方可拎包入住。補充條款：甲方保證租賃房屋符合入住條件，如存在問題，甲方應(yīng)在乙方入住前予以解決。乙方在入住后應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，注意安全。5.聯(lián)合辦公：場合描述：乙方與甲方或其他承租方共同使用辦公空間。補充條款：乙方在使用公共區(qū)域時，應(yīng)遵守公共秩序，不得影響其他承租方的正常工作。附件列表：1.附件一：家具清單2.附件